Суды обязывают управляющие компании ремонтировать дома
Недобросовестные управляющие организации
Подмосковья продолжают оспаривать решения Госжилинспекции о привлечении их к
административной ответственности в судах различной инстанции.
С начала года в Арбитражный суд
Московской области управляющими организациями подано 87 заявлений с требованием
отменить постановления Госжилинспекции, связанные с нарушениями правил
содержания и ремонта жилищного фонда.
Так,
постановлением Госжилинспекции некоммерческое партнерство «Содружество жилищных
управляющих организаций Люберецкого района» (НП «Содружество») привлечено к
административной ответственности за непринятие мер по содержанию многоквартирных
жилых домов по ст. 7.22 КоАП РФ с наложением штрафа на сумму 50 тыс. рублей.
При проведении совместной проверки с
прокуратурой г. Люберцы инспекторы выявили ненадлежащее содержание жилых домов.
В многоквартирном доме №7 по ул. С.П. Попова имеются разрушение бетонных плит
балконов, частичное разрушение плиточного покрытия на лестничных клетках. В
доме №28 по ул. 8 Марта установлено частичное отслоение кирпичной кладки по
фундаменту здания, штукатурного слоя на цоколе, частичное отсутствие
металлических парапетов на кровле, неудовлетворительное состояние лестничных
клеток.
В доме №11 корп.2 по ул. Льва Толстого выявлены трещины на кирпичной
кладке фасада здания, наблюдения за которыми управляющей организацией не
проводятся, а также разрушение напольной плитки в подъезде.
Постановление Госжилинспекции о
привлечении к административному наказанию НП «Содружество» оспорило в Арбитражном
суде Московской области и Десятом арбитражном апелляционном суде. Однако суды в
удовлетворении заявленных требований отказали и поддержали позицию Госжилинспекции.
В судебном решении установлено, что собственники помещений вышеперечисленных домов
выбрали способ управления многоквартирным домом в лице управляющей организации
НП «Содружество», и она обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия
проживания граждан.
За указанный период сотрудники
Госжилинспекции приняли участие в 128 судебных заседаниях по данным вопросам. 39
постановлений Госжилинспекции Московской области признаны судом законными и
оставлены в силе. Остальные находятся на рассмотрении.