07.10.2010 11:41
Главгосстройнадзор предупреждает
Главное управление государственного строительного надзора Московской области информирует о том, что в последнее время участились случаи злостного нарушения законодательства при строительстве физическими лицами многоквартирных жилых домов на земельных участках, выделяемых для целей индивидуального жилищного строительства, а также садоводства и дачного хозяйства, в том числе с привлечением средств граждан-дольщиков.
Следует понимать, что граждане, выступающие дольщиками инвестирования процесса строительства подобных жилых домов попадают в зону риска и сталкиваются на практике с рядом проблем, а именно: отсутствие инженерных сетей или возможности подключения к ним (газ, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение), проблемы с регистрацией прав собственности, невозможность регистрации по месту жительства, а соответственно и прикрепление к медицинским учреждениям, неразвитая транспортная инфраструктура, отсутствие детских садов, школ, магазинов.
Обращаем особое внимание на то, что вышеуказанные строения являются по сути своей самовольными и незаконными и в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит сносу. На территории Московской области насчитывается более двух десятков подобных незаконно возведенных объектов, в Ленинском, Красногорском, Одинцовском, Солнечногорском, Балашихинском и других районах. На сегодняшний день уже имеются прецеденты судебных разбирательств, в связи с незаконным возведением многоквартирных жилых домов на земельных участках, выделяемых для целей индивидуального жилищного строительства, а также садоводства и дачного хозяйства. В ряде районов уже имеют место судебные решения о сносах уже построенных подобных домов.
Главное управление государственного строительного надзора Московской области предупреждает о применении к участникам строительства вышеуказанных объектов самых строжайших мер в соответствии с законодательством и обращается с просьбой в случае обнаружения подобных незаконно возведенных и возводимых многоквартирных жилых домов или имеющейся информации о намерении возводить подобные объекты, незамедлительно сообщать в Главное управление государственного строительного надзора Московской области по телефону (495) 629 46 85 для принятия соответствующих мер.