www.tpsbank.tomsk.ruТомскпромстройбанк

Ипотека в Томске

  • Программа «КРЕДИТ ЦЕЛЕВОЙ» (на ремонт жилого помещения или приобретение  земельного участка)
  • Программа «ПРИОБРЕТЕНИЕ ГАРАЖА» 
  • КОНТАКТЫ
  •  

    Вы желаете приобрести жилье, но не имеете достаточно средств? Томскпромстройбанк предлагает выгодные условия для покупки недвижимости. Ипотека в Томске только развивается, но среди наших клиентов уже много тех, кто стал обладателем собственных квадратных метров. Ипотечный кредит предоставляется физическим лицам, имеющим постоянный источник дохода.

    Наши преимущества:

    • Индивидуальное рассмотрение каждой заявки
    • Выгодные процентные ставки  на ипотечный кредит
    • Возможность взять ипотеку без первоначального взноса по программе «Ипотека с ТДСК»
    • Учет различных источников дохода

    Чтобы банк принял положительное решение по программе «Ипотека с ТДСК» без первоначального взноса или другим кредитным программам необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие платежеспособность заемщика . Только в этом случае возможно рассмотрение заявки . Также можно заполнить форму предварительной кредитной заявки на нашем сайте.

    Консультации по кредитам ОАО «Томскпромстройбанк»: (8-3822)26-56-32


    Программа «ИПОТЕКА С ТДСК»                                                                  Версия для печати

     

    (условия действуют только для новых заявок на кредит)

    Условия кредитования: 

    Цель кредита

    приобретение квартиры в ОАО «ТДСК» и  ООО «ТДСК-ИНВЕСТ», ЗАО «Том-Дом», ЗАО « СУ ТДСК», ООО «Спецстрой ТДСК», ООО «ПКБ ТДСК», ООО «ЗКПД ТДСК», ООО «СМУ ТДСК» (далее по тексту - продавец)

    Первоначальный взнос

    не требуется

     

    Срок кредитования

    до 15 лет (включительно)

     

    Сумма кредита

    до 4000 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков*

    Процентная ставка

     12,5%

    Обеспечение кредита

    - залог имущественных прав (ипотека в силу закона);
    - залог приобретаемой квартиры (ипотека в силу закона);
    - поручительство ОАО «ТДСК», после государственной регистрации права собственности- ипотека в силу закона приобретаемой квартиры.

    Условия предоставления

    кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк», с дальнейшим перечислением денежных средств на расчетный счет продавца

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений;

    - уплата процентов – ежемесячно 

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

     

     

     *в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

     

    • гражданство Российской Федерации;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 70 лет;
    • непрерывный стаж на последнем месте работы - не менее 6 месяцев.

    Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

    •  заявление на кредит;
    • анкета 1 заемщика/созаемщика;
      анкета 2  заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности  
      (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
    • копия паспорта заемщика/созаемщика (оригинал предъявляется);
    • справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка  иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
    • справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
    • налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления  ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
    • трудовые договоры (при необходимости); 
    • сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
    • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
    • копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
    • копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
    • документы от продавца, с указанием сведений о приобретаемой квартире;
    • нотариально заверенное согласие супруги(а) на залог приобретаемой квартиры. 

    Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

    Указанный перечень не является исчерпывающим

    ВНИМАНИЕ!

    При оформлении кредита по программе «ИПОТЕКА С ТДСК» Вы можете принять участие в бонусной программе от Стройпарка - "НОВОСЕЛЫ".
    При оформлении кредита новоселы получают конверт с обменной картой «Стройпарк», листовку с условиями обмена.
    Затем эту карту можно  обменять на дисконтную, при условии предъявления документа, подтверждающего приобретение жилья в течение последних 6-ти месяцев.
    В этом случае новоселы получают максимальные  скидки, в зависимости от группы товаров, а также возможность участвовать в специальных акциях.


    Программа «ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ»                                                                 Версия для печати 

     Условия кредитования:

     

    Цель кредита

    приобретение жилого помещения на вторичном рынке

    Наличие собственных

    денежных средств

    не менее 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения

    Срок кредитования

    до 15 лет (включительно)

     

    Сумма кредита

    до 4000 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков*

    Ограничения по сумме предоставляемого кредита 4000 тыс. руб. не распространяется на кредиты, предоставляемые на приобретение жилого дома с земельным участком

    Процентная ставка

     13,3%

    Обеспечение кредита

    залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона)

    Условия предоставления

    кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк» с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений;

    - уплата процентов – ежемесячно 

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

     

    *в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита

     Требования к заемщику/созаемщикам: 

    • гражданство Российской Федерации;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 70 лет;
    • непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев.

     Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

    • заявление на кредит;
    • анкета 1  заемщика/созаемщика;
      анкета 2  заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности  
      (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
    • копия паспорта заемщика/созаемщика (оригинал предъявляется);
    • справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка  иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
    • справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
    • налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления  ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
    • трудовые договоры (при необходимости); 
    • сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
    • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
    • копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
    • копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
    • нотариально заверенное согласие супруги(а) на заключение договора купли-продажи, влекущего ипотеку жилого помещения в силу закона;
    • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
      - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
      - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения;
      - документ, подтверждающий право на получение заемщиком денежных средств, выделенных за счет  бюджета различного уровня, на оплату части стоимости приобретаемого жилого помещения.

    Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

    Указанный перечень не является исчерпывающим

     

    ВНИМАНИЕ!
    При оформлении кредита по программе «ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ» Вы можете принять участие в бонусной программе от Стройпарка - "НОВОСЕЛЫ".
    При оформлении кредита новоселы получают конверт с обменной картой «Стройпарк», листовку с условиями обмена.
    Затем эту карту можно  обменять на дисконтную, при условии предъявления документа, подтверждающего приобретение жилья в течение последних 6-ти месяцев.
    В этом случае новоселы получают максимальные  скидки, в зависимости от группы товаров, а также возможность участвовать в специальных акциях.


     Программа «ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ»                                                  Версия для печати

    В целях настоящей программы молодая семья - семья, зарегистрировавшая брак в установленном порядке, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя в возрасте до 35 лет, имеющая одного и (или) более несовершеннолетних детей

    Условия кредитования: 

    Цель кредита     

    Приобретение жилого помещения на вторичном рынке

    Первоначальный взнос

    не менее 5% от стоимости приобретаемого жилого помещения

    В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»  и (или) социальной выплаты молодым семьям в рамках реализации на территории Томской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы*    

    Срок кредитования

    до 15 лет (включительно)

    Сумма кредита

    до 3500 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков**

     Процентная ставка

     12,7%

    Обеспечение кредита

    залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона)

    Условия предоставления

    кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк» с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений;
    - уплата процентов – ежемесячно 

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

    * Настоящие условия кредитования осуществляются  с учетом  требований  Федерального закона и (или) Федеральной целевой программы соответственно.     
    ** В качестве созаемщиков могут выступать физические лица в количестве не более 4-х человек, в т.ч. допускается участие родителя(ей) одного и (или) каждого из супругов (при этом созаемщики, за исключением супруга(и) Заемщика, не могут быть сособственниками приобретаемого жилого помещения в случае оплаты  первоначального взноса за счет материнского капитала и (или) социальных выплат).     
      

    Требования к заемщику/созаемщикам:

    • гражданство Российской Федерации;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 70 лет;
    • непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев.

    Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

    • заявление на кредит;
    • анкета 1  заемщика/созаемщика;
      анкета 2  заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности  (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
    • копия паспорта замещика/созаемщика (оригинал предъявляется);
    • справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка  иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
    • справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
    • налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления  ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
    • трудовые договоры (при необходимости); 
    • сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
    • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
    • копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
    • копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
    • нотариально заверенное согласие супруги(а) на заключение договора купли-продажи, влекущего ипотеку  жилого помещения в силу закона;
    • правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение;
    • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
      - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
      - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения;
      - документ, подтверждающий право на получение заемщиком денежных средств, выделенных за счет бюджета различного уровня, на оплату части стоимости приобретаемого жилого помещения***.

    *** При использовании  в качестве первоначального взноса материнского капитала и (или) социальной выплаты необходимо предоставить:
    государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
    справку из отделения Пенсионного фонда РФ о размере остатка материнского капитала;
    копия  свидетельства о праве на получения социальной выплаты;
    договор банковского счета по зачислению социальной выплаты  в рамках реализации на территории Томской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище»;
    документы, подтверждающие открытие текущего счета для перечисления социальной выплаты;
    копию нотариально заверенного  обязательства  о переоформлении жилого помещения в собственность всех членов семьи после снятия обременения с жилого помещения (гашения кредита).

    Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

    ВНИМАНИЕ!
    При оформлении кредита по программе «ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» Вы можете принять участие в бонусной программе от Стройпарка - "НОВОСЕЛЫ".
    При оформлении кредита новоселы получают конверт с обменной картой «Стройпарк», листовку с условиями обмена.
    Затем эту карту можно  обменять на дисконтную, при условии предъявления документа, подтверждающего приобретение жилья в течение последних 6-ти месяцев.
    В этом случае новоселы получают максимальные  скидки, в зависимости от группы товаров, а также возможность участвовать в специальных акциях. 


    Программа «НОВОСТРОЙКА»                                                     Версия для печати

    Условия кредитования:

     

    Цель кредита                                   

    приобретение квартиры в:
    - ООО «Энергосберегающие технологии» *, **

    - ООО «Восход»***,
    (далее по тексту - продавец)

    Первоначальный взнос

    Не требуется

    Срок кредитования

    до 15 лет (включительно)

     

    Сумма кредита

    до 4000 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков****

    Процентная ставка

     12,5% годовых

    Обеспечение кредита

    - залог имущественных прав (ипотека в силу закона)

    - залог приобретаемой квартиры (ипотека в силу закона)

    Условия предоставления

    кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк» с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений;

    - уплата процентов – ежемесячно 

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

     

     

    *       Адрес строительства: г. Томск, ул. Гоголя, 55  (проектная декларация)
    **     Адрес строительства: г. Томск, ул. Елизаровых, 15  (проектная декларация)
    ***   Адрес строительства: г. Томск, ул. Алтайская, 10/1 (проектная декларация)
    **** В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

    Требования к заемщику/созаемщикам:

    • гражданство Российской Федерации;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 70 лет;
    • непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев.

     Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

    • заявление на кредит,
    • анкета 1  заемщика/созаемщика;
      анкета 2  заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности  (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
    • копия паспорта заемщика/созаемщика(оригинал предъявляется);
    • справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка  иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
    • справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
    • налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления  ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
    • трудовые договоры (при необходимости); 
    • сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
    • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
    • копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
    • копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
    • направление от продавца (с указанием сведений о приобретаемой квартире);
    • согласие супруги(а) на залог приобретаемой квартиры (нотариально заверенное);
    • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
          - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
          - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемой 
            квартиры;
          - документ, подтверждающий право на получение заемщиком денежных средств, выделенных за счет 
            бюджета различного уровня, на оплату части стоимости приобретаемой квартиры.

    Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости: 

    Указанный перечень не является исчерпывающим


    Программа «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА»                                                    Версия для печати

    Условия кредитования:

     

    Цель кредита                        

    строительство индивидуального жилого дома*

    Наличие собственных

    денежных средств

    не менее 20% от сметной стоимости  объекта недвижимости

    Срок кредитования

    до 15 лет (включительно)

     

    Сумма кредита

    до 4 000 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков*

    Процентная ставка

     

     

    Первоначальный взнос

     

     Срок кредитования

     до 10 лет (вкл.)

     от 10 до 15 лет (вкл.)

    от  50%

    от 30% до 50% (вкл.)

    от 20% до 30 % (вкл.)

    15,0%

    15,5% 

    16,0%

    15,5%

    16,0%

    16,5%

    Обеспечение кредита

    I. Если  на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство  оформлено  право собственности  заемщика, в качестве обеспечения оформляется:
    - залог земельного участка, а также всех находящихся (строящихся)  на нем объектов недвижимости***
     
    Дополнительно в обеспечение рассматривается:
    -  поручительство физических и юридических лиц
    -  залог недвижимого и движимого имущества


    II.  Если  на   земельный участок,  на котором будет вестись (ведется) строительство,  не оформлено  право собственности  Заемщика, то на период строительства в качестве обеспечения кредита рассматривается:
    -  поручительство физических и юридических лиц
    -  залог недвижимого и движимого имущества


    После завершения строительства и оформления правоустанавливающих документов в качестве обеспечения кредита оформляется:
    -  залог (ипотека) построенного недвижимого имущества****

    Условия предоставления

    кредит предоставляется (единовременно, либо частями) в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк», либо наличными денежными средствами через кассу банка

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений;

    - уплата процентов – ежемесячно 

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

     

    *В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

    Требования к заемщику/созаемщикам:

    • гражданство Российской Федерации;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 65 лет;
    • непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев

    Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

    • заявление на кредит,
    • анкета 1 заемщика/созаемщика;
      анкета 2  заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности;
      анкета 3  - залогодателя;
      анкета 4  -  залогодателя, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности
      (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
    • копия паспорта заемщика/созаемщика(оригинал предъявляется);
    • справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка  иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
    • справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
    • налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления  ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
    • трудовые договоры (при необходимости); 
    • сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
    • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
    • копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
    • копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
    • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
          - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
          - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемого гаража.

    Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости: 

    Указанный перечень не является исчерпывающим


    Программа «КРЕДИТ ЦЕЛЕВОЙ»                                                                     Версия для печати

    Условия кредитования:

    Цель кредита

    - ремонт (в т.ч. на проведение отделочных работ) жилого помещения

    - приобретение земельного участка*

    Наличие собственных

    денежных средств

    Не менее 30% от сметной стоимости работ по ремонту (отделки) жилого помещения, стоимости земельного участка

    Срок кредитования

    до 5 лет (включительно)

    Сумма кредита

    до 2 500 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков**

    Процентная ставка

     

     

    Первоначальный взнос

     

     Срок кредитования

     до 3 лет (вкл.)

     от 3 до 5 лет (вкл.)

    от  50%

    от 30% до 50% (включ.)

    17,5%

    18,0%

    18,0%

    18,5%

    Обеспечение кредита

    - поручительство физических и юридических лиц,

    - залог движимого и недвижимого имущества

    Условия предоставления

    кредит предоставляется (единовременно либо частями) в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк», либо наличными денежными средствами через кассу банка

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений;

    - уплата процентов – ежемесячно 

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

     

    *В целях кредитования не рассматриваются земельные участки, исключенные из оборота или ограниченные в обороте, а также земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения.         

    **В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

    Требования к заемщику/созаемщикам:

    • гражданство Российской Федерации;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 65 лет;
    • непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев

    Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

    • заявление на кредит;
    • анкета 1 заемщика/созаемщика;
      анкета 2  заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности;
      анкета 3  - залогодателя;
      анкета 4  -  залогодателя, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности
      (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
    • копия паспорта заемщика/созаемщика (оригинал предъявляется);
    • справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка  иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
    • справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
    • налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления  ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
    • трудовые договоры (при необходимости); 
    • сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
    • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
    • копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
    • копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
    • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
      - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
      - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части сметной стоимости работ по ремонту (отделочным работам)/стоимости произведенных работ по ремонту (отделочным работам)/стоимости приобретаемого земельного участка;

    В случае, если целью кредита является ремонт (проведение отделочных работ) жилого помещения дополнительно необходимо предоставить:
    - документ, подтверждающий сметную стоимость  по ремонту (отделочным работам);

    В случае, если целью кредита является приобретение земельного участка дополнительно необходимо предоставить:
    - документы от продавца, с указанием сведений о приобретаемом земельном участке.


    Документы по обеспечению кредита при поручительстве физических лиц:

    • пакет документов, как для заемщика; 

    Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

    Документы по обеспечению кредита при залоге автотранспорта:

    • ПТС (паспорт транспортного средства);
    • полис добровольного страхования (КАСКО)(по требованию банка);
    • нотариально заверенное (по требованию банка) согласие супруги(а) на залог.

     Указанный перечень не является исчерпывающим


    Программа «ПРИОБРЕТЕНИЕ ГАРАЖА»                                                     Версия для печати

    Условия кредитования:

     

    Цель кредита                          

    приобретение гаража 

    Наличие собственных

    денежных средств

    не менее 20% от стоимости гаража

    Срок кредитования

    до 7 лет (включительно)

     

    Сумма кредита

    до 1 500 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков*

    Процентная ставка

     

     

    Первоначальный взнос

     

     Срок кредитования

     до 3 лет (вкл.)

     от 3 до 7 лет (вкл.)

    от  50%

    от 30% до 50% (вкл.)

    от 20% до 30 % (вкл.)

    16,0%

    16,5% 

    17,0%

    16,5%

    17,0%

    17,5%

    Обеспечение кредита

    ипотека приобретаемого гаража

    Условия предоставления

    кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк» с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца

    Условия погашения

    - погашение основного долга - по индивидуальному графику,

    - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений;

    - уплата процентов – ежемесячно 

    Срок

    рассмотрения заявки

    до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

     

     

     *В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

    Требования к заемщику/созаемщикам:

    • гражданство Российской Федерации;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
    • возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 65 лет;
    • непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев 

    Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

    • заявление на кредит,
    • анкета 1  заемщика/созаемщика;
      анкета 2  заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности  (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
    • копия паспорта заемщика/созаемщика(оригинал предъявляется);
    • справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка  иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
    • справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
    • налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления  ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
    • трудовые договоры (при необходимости); 
    • сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
    • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
    • копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
    • копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
    • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
          - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
          - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемого гаража.

    Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

    Указанный перечень не является исчерпывающим


     Консультации по кредитам специалистов банка:
    ОАО «Томскпромстройбанк», Головная организация, г. Томск, пр. Фрунзе, 90,тел.: 26-56-32, 52-36-02, 26-36-46;
    Центр продаж ТДСК, бизнес-центр "Статус", г. Томск, пл. Батенькова, 2, 5 этаж: 34-10-14;
    Советский филиал: г. Томск, пр. Фрунзе, 132, тел.: 26-49-15;
    Филиал №17: г. Томск, пр. Ленина, 193, тел.: 40-06-68, 40-08-94;
    Филиал ОАО «Томскпромстройбанк» г. Северск: пр. Коммунистический, 103, тел.: (382-3) 54-10-74, 54-99-25, 54-71-26; 
    Асиновский филиал ОАО «Томскпромстройбанк»: г. Асино, ул. имени Ленина, 2/1, тел.: (382-41) 2-15-86;
    Колпашевский филиал ОАО «Томскпромстройбанк»: г. Колпашево, ул.Победы, 11/1, тел.: (382-53) 5-30-92;
    Стрежевской  филиал ОАО «Томскпромстройбанк»: г. Стрежевой, ул.Ермакова, 1, пом.3, тел.: 8(382-59)5-12-43;
    Александровский филиал ОАО «Томскпромстройбанк»: с. Александровское, ул. Советская, 18, тел.: (382-55) 2-45-57;
    Каргасокский филиал ОАО «Томскпромстройбанк»: с. Каргасок, ул.Гоголя, 14, пом.3, тел.: (382-53) 2-29-96