Ипотека в Томске, получение ипотечного кредита без первоначального взноса, ипотечный кредит в Томскпромстройбанке

- Карта сайта
- Написать нам

Физические лица | Жилье молодым семьям | Кредитная заявка для физических лиц
Юридические лица | Автокредит | Кредитная заявка для юридических лиц
Потребительский кредит | Рефинансирование кредитов |
Ипотечные кредиты | Специальные программы для клиентов |

# Ипотека в Томске

- Программа «ИПОТЕКА С ТДСК» без первоначального взноса
- Программа «ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ»
- Программа «ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ»
- Программа «НОВОСТРОЙКА»
- Программа «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА»
- Программа «КРЕДИТ ЦЕЛЕВОЙ» (на ремонт жилого помещения или приобретение земельного участка)
- Программа «ПРИОБРЕТЕНИЕ ГАРАЖА»
- КОНТАКТЫ

Вы желаете приобрести жилье, но не имеете достаточно средств? Томскпромстройбанк предлагает выгодные условия для покупки недвижимости. Ипотека в Томске только развивается, но среди наших клиентов уже много тех, кто стал обладателем собственных квадратных метров. Ипотечный кредит предоставляется физическим лицам, имеющим постоянный источник дохода.

Наши преимущества:

- Индивидуальное рассмотрение каждой заявки
- Выгодные процентные ставки на ипотечный кредит
- Возможность взять ипотеку без первоначального взноса по программе «Ипотека с ТДСК»
- Учет различных источников дохода

Чтобы банк принял положительное решение по программе «Ипотека с ТДСК» без первоначального взноса или другим кредитным программам необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие платежеспособность заемщика . Только в этом случае возможно рассмотрение заявки . Также можно заполнить форму предварительной кредитной заявки на нашем сайте.

Консультации по кредитам ОАО «Томскпромстройбанк»: (8-3822)26-56-32

Программа «ИПОТЕКА С ТДСК» Версия для печати

(условия действуют только для новых заявок на кредит)

Условия кредитования:

Цель кредита | приобретение квартиры в ОАО «ТДСК» и ООО «ТДСК-ИНВЕСТ», ЗАО «Том-Дом», ЗАО « СУ ТДСК», ООО «Спецстрой ТДСК», ООО «ПКБ ТДСК», ООО «ЗКПД ТДСК», ООО «СМУ ТДСК» (далее по тексту - продавец)
Первоначальный взнос | не требуется
Срок кредитования | до 15 лет (включительно)
Сумма кредита | до 4000 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков*
Процентная ставка | 12,5%
Обеспечение кредита | - залог имущественных прав (ипотека в силу закона); - залог приобретаемой квартиры (ипотека в силу закона); - поручительство ОАО «ТДСК», после государственной регистрации права собственности- ипотека в силу закона приобретаемой квартиры.
Условия предоставления | кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк», с дальнейшим перечислением денежных средств на расчетный счет продавца
Условия погашения | - погашение основного долга - по индивидуальному графику, - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений; - уплата процентов – ежемесячно
Срок рассмотрения заявки | до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

*в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

- гражданство Российской Федерации;
- возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
- возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 70 лет;
- непрерывный стаж на последнем месте работы - не менее 6 месяцев.

Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

- заявление на кредит;
- анкета 1 заемщика/созаемщика;
  анкета 2 заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности
  (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
- копия паспорта заемщика/созаемщика (оригинал предъявляется);
- справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
- справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
- налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
- трудовые договоры (при необходимости);
- сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
- копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
- копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
- документы от продавца, с указанием сведений о приобретаемой квартире;
- нотариально заверенное согласие супруги(а) на залог приобретаемой квартиры.

Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

- список документов

Указанный перечень не является исчерпывающим

ВНИМАНИЕ!

При оформлении кредита по программе «ИПОТЕКА С ТДСК» Вы можете принять участие в бонусной программе от Стройпарка - "НОВОСЕЛЫ".
При оформлении кредита новоселы получают конверт с обменной картой «Стройпарк», листовку с условиями обмена.
Затем эту карту можно обменять на дисконтную, при условии предъявления документа, подтверждающего приобретение жилья в течение последних 6-ти месяцев.
В этом случае новоселы получают максимальные скидки, в зависимости от группы товаров, а также возможность участвовать в специальных акциях.

Программа «ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ» Версия для печати

Условия кредитования:

Цель кредита | приобретение жилого помещения на вторичном рынке
Наличие собственных денежных средств | не менее 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения
Срок кредитования | до 15 лет (включительно)
Сумма кредита | до 4000 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков* Ограничения по сумме предоставляемого кредита 4000 тыс. руб. не распространяется на кредиты, предоставляемые на приобретение жилого дома с земельным участком
Процентная ставка | 13,3%
Обеспечение кредита | залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона)
Условия предоставления | кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк» с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца
Условия погашения | - погашение основного долга - по индивидуальному графику, - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений; - уплата процентов – ежемесячно
Срок рассмотрения заявки | до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

*в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита

Требования к заемщику/созаемщикам:

- гражданство Российской Федерации;
- возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
- возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 70 лет;
- непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев.

Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

- заявление на кредит;
- анкета 1 заемщика/созаемщика;
  анкета 2 заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности
  (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
- копия паспорта заемщика/созаемщика (оригинал предъявляется);
- справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
- справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
- налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
- трудовые договоры (при необходимости);
- сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
- копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
- копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
- нотариально заверенное согласие супруги(а) на заключение договора купли-продажи, влекущего ипотеку жилого помещения в силу закона;
- документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
  - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
  - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения;
  - документ, подтверждающий право на получение заемщиком денежных средств, выделенных за счет бюджета различного уровня, на оплату части стоимости приобретаемого жилого помещения.

Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

- список документов

Указанный перечень не является исчерпывающим

ВНИМАНИЕ!
При оформлении кредита по программе «ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ» Вы можете принять участие в бонусной программе от Стройпарка - "НОВОСЕЛЫ".
При оформлении кредита новоселы получают конверт с обменной картой «Стройпарк», листовку с условиями обмена.
Затем эту карту можно обменять на дисконтную, при условии предъявления документа, подтверждающего приобретение жилья в течение последних 6-ти месяцев.
В этом случае новоселы получают максимальные скидки, в зависимости от группы товаров, а также возможность участвовать в специальных акциях.

Программа «ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ» Версия для печати
В целях настоящей программы молодая семья - семья, зарегистрировавшая брак в установленном порядке, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя в возрасте до 35 лет, имеющая одного и (или) более несовершеннолетних детей

Условия кредитования:

Цель кредита | Приобретение жилого помещения на вторичном рынке
Первоначальный взнос | не менее 5% от стоимости приобретаемого жилого помещения В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и (или) социальной выплаты молодым семьям в рамках реализации на территории Томской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы*
Срок кредитования | до 15 лет (включительно)
Сумма кредита | до 3500 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков**
Процентная ставка | 12,7%
Обеспечение кредита | залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона)
Условия предоставления | кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк» с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца
Условия погашения | - погашение основного долга - по индивидуальному графику, - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений; - уплата процентов – ежемесячно
Срок рассмотрения заявки | до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

* Настоящие условия кредитования осуществляются с учетом требований Федерального закона и (или) Федеральной целевой программы соответственно.
** В качестве созаемщиков могут выступать физические лица в количестве не более 4-х человек, в т.ч. допускается участие родителя(ей) одного и (или) каждого из супругов (при этом созаемщики, за исключением супруга(и) Заемщика, не могут быть сособственниками приобретаемого жилого помещения в случае оплаты первоначального взноса за счет материнского капитала и (или) социальных выплат).

Требования к заемщику/созаемщикам:

- гражданство Российской Федерации;
- возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
- возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 70 лет;
- непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев.

Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

- заявление на кредит;
- анкета 1 заемщика/созаемщика;
  анкета 2 заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
- копия паспорта замещика/созаемщика (оригинал предъявляется);
- справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
- справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
- налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
- трудовые договоры (при необходимости);
- сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
- копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
- копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
- нотариально заверенное согласие супруги(а) на заключение договора купли-продажи, влекущего ипотеку жилого помещения в силу закона;
- правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение;
- документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
  - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
  - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения;
  - документ, подтверждающий право на получение заемщиком денежных средств, выделенных за счет бюджета различного уровня, на оплату части стоимости приобретаемого жилого помещения***.

*** При использовании в качестве первоначального взноса материнского капитала и (или) социальной выплаты необходимо предоставить:
государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
справку из отделения Пенсионного фонда РФ о размере остатка материнского капитала;
копия свидетельства о праве на получения социальной выплаты;
договор банковского счета по зачислению социальной выплаты в рамках реализации на территории Томской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище»;
документы, подтверждающие открытие текущего счета для перечисления социальной выплаты;
копию нотариально заверенного обязательства о переоформлении жилого помещения в собственность всех членов семьи после снятия обременения с жилого помещения (гашения кредита).

Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

- список документов

ВНИМАНИЕ!
При оформлении кредита по программе «ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» Вы можете принять участие в бонусной программе от Стройпарка - "НОВОСЕЛЫ".
При оформлении кредита новоселы получают конверт с обменной картой «Стройпарк», листовку с условиями обмена.
Затем эту карту можно обменять на дисконтную, при условии предъявления документа, подтверждающего приобретение жилья в течение последних 6-ти месяцев.
В этом случае новоселы получают максимальные скидки, в зависимости от группы товаров, а также возможность участвовать в специальных акциях.

Программа «НОВОСТРОЙКА» Версия для печати
Условия кредитования:

Цель кредита | приобретение квартиры в: - ООО «Энергосберегающие технологии» *, ** - ООО «Восход»***, (далее по тексту - продавец)
Первоначальный взнос | Не требуется
Срок кредитования | до 15 лет (включительно)
Сумма кредита | до 4000 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков****
Процентная ставка | 12,5% годовых
Обеспечение кредита | - залог имущественных прав (ипотека в силу закона) - залог приобретаемой квартиры (ипотека в силу закона)
Условия предоставления | кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк» с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца
Условия погашения | - погашение основного долга - по индивидуальному графику, - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений; - уплата процентов – ежемесячно
Срок рассмотрения заявки | до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

* Адрес строительства: г. Томск, ул. Гоголя, 55 (проектная декларация)
** Адрес строительства: г. Томск, ул. Елизаровых, 15 (проектная декларация)
*** Адрес строительства: г. Томск, ул. Алтайская, 10/1 (проектная декларация)
**** В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Требования к заемщику/созаемщикам:

- гражданство Российской Федерации;
- возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
- возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 70 лет;
- непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев.

Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

- заявление на кредит,
- анкета 1 заемщика/созаемщика;
  анкета 2 заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
- копия паспорта заемщика/созаемщика(оригинал предъявляется);
- справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
- справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
- налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
- трудовые договоры (при необходимости);
- сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
- копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
- копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
- направление от продавца (с указанием сведений о приобретаемой квартире);
- согласие супруги(а) на залог приобретаемой квартиры (нотариально заверенное);
- документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
  - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
  - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемой
  квартиры;
  - документ, подтверждающий право на получение заемщиком денежных средств, выделенных за счет
  бюджета различного уровня, на оплату части стоимости приобретаемой квартиры.

Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

- список документов

Указанный перечень не является исчерпывающим

Программа «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА» Версия для печати
Условия кредитования:

Цель кредита | строительство индивидуального жилого дома*
Наличие собственных денежных средств | не менее 20% от сметной стоимости объекта недвижимости
Срок кредитования | до 15 лет (включительно)
Сумма кредита | до 4 000 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков*
Процентная ставка | Первоначальный взнос | Срок кредитования
до 10 лет (вкл.) | от 10 до 15 лет (вкл.)
от 50% от 30% до 50% (вкл.) от 20% до 30 % (вкл.) | 15,0% 15,5% 16,0% | 15,5% 16,0% 16,5%

Обеспечение кредита

I. Если на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство оформлено право собственности заемщика, в качестве обеспечения оформляется:
- залог земельного участка, а также всех находящихся (строящихся) на нем объектов недвижимости***
Дополнительно в обеспечение рассматривается:
- поручительство физических и юридических лиц
- залог недвижимого и движимого имущества

II. Если на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство, не оформлено право собственности Заемщика, то на период строительства в качестве обеспечения кредита рассматривается:
- поручительство физических и юридических лиц
- залог недвижимого и движимого имущества

После завершения строительства и оформления правоустанавливающих документов в качестве обеспечения кредита оформляется:
- залог (ипотека) построенного недвижимого имущества****

Условия предоставления | кредит предоставляется (единовременно, либо частями) в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк», либо наличными денежными средствами через кассу банка
Условия погашения | - погашение основного долга - по индивидуальному графику, - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений; - уплата процентов – ежемесячно
Срок рассмотрения заявки | до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

*В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Требования к заемщику/созаемщикам:

- гражданство Российской Федерации;
- возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
- возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 65 лет;
- непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев

Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

- заявление на кредит,
- анкета 1 заемщика/созаемщика;
  анкета 2 заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности;
  анкета 3 - залогодателя;
  анкета 4 - залогодателя, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности
  (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
- копия паспорта заемщика/созаемщика(оригинал предъявляется);
- справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
- справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
- налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
- трудовые договоры (при необходимости);
- сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
- копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
- копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
- документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
  - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
  - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемого гаража.

Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

- список документов

Указанный перечень не является исчерпывающим

Программа «КРЕДИТ ЦЕЛЕВОЙ» Версия для печати

Условия кредитования:

Цель кредита | - ремонт (в т.ч. на проведение отделочных работ) жилого помещения - приобретение земельного участка*
Наличие собственных денежных средств | Не менее 30% от сметной стоимости работ по ремонту (отделки) жилого помещения, стоимости земельного участка
Срок кредитования | до 5 лет (включительно)
Сумма кредита | до 2 500 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков**
Процентная ставка | Первоначальный взнос | Срок кредитования
до 3 лет (вкл.) | от 3 до 5 лет (вкл.)
от 50% от 30% до 50% (включ.) | 17,5% 18,0% | 18,0% 18,5%
Обеспечение кредита | - поручительство физических и юридических лиц, - залог движимого и недвижимого имущества
Условия предоставления | кредит предоставляется (единовременно либо частями) в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк», либо наличными денежными средствами через кассу банка
Условия погашения | - погашение основного долга - по индивидуальному графику, - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений; - уплата процентов – ежемесячно
Срок рассмотрения заявки | до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

*В целях кредитования не рассматриваются земельные участки, исключенные из оборота или ограниченные в обороте, а также земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения.

**В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Требования к заемщику/созаемщикам:

- гражданство Российской Федерации;
- возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
- возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 65 лет;
- непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев

Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

- заявление на кредит;
- анкета 1 заемщика/созаемщика;
  анкета 2 заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности;
  анкета 3 - залогодателя;
  анкета 4 - залогодателя, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности
  (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
- копия паспорта заемщика/созаемщика (оригинал предъявляется);
- справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
- справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
- налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
- трудовые договоры (при необходимости);
- сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
- копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
- копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
- документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
  - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
  - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части сметной стоимости работ по ремонту (отделочным работам)/стоимости произведенных работ по ремонту (отделочным работам)/стоимости приобретаемого земельного участка;

В случае, если целью кредита является ремонт (проведение отделочных работ) жилого помещения дополнительно необходимо предоставить:
- документ, подтверждающий сметную стоимость по ремонту (отделочным работам);

В случае, если целью кредита является приобретение земельного участка дополнительно необходимо предоставить:
- документы от продавца, с указанием сведений о приобретаемом земельном участке.

Документы по обеспечению кредита при поручительстве физических лиц:

- пакет документов, как для заемщика;

Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

- список документов

Документы по обеспечению кредита при залоге автотранспорта:

- ПТС (паспорт транспортного средства);
- полис добровольного страхования (КАСКО)(по требованию банка);
- нотариально заверенное (по требованию банка) согласие супруги(а) на залог.

Указанный перечень не является исчерпывающим

Программа «ПРИОБРЕТЕНИЕ ГАРАЖА» Версия для печати
Условия кредитования:

Цель кредита | приобретение гаража
Наличие собственных денежных средств | не менее 20% от стоимости гаража
Срок кредитования | до 7 лет (включительно)
Сумма кредита | до 1 500 тыс.руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков*
Процентная ставка | Первоначальный взнос | Срок кредитования
до 3 лет (вкл.) | от 3 до 7 лет (вкл.)
от 50% от 30% до 50% (вкл.) от 20% до 30 % (вкл.) | 16,0% 16,5% 17,0% | 16,5% 17,0% 17,5%
Обеспечение кредита | ипотека приобретаемого гаража
Условия предоставления | кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в ОАО «Томскпромстройбанк» с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца
Условия погашения | - погашение основного долга - по индивидуальному графику, - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений; - уплата процентов – ежемесячно
Срок рассмотрения заявки | до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

*В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Требования к заемщику/созаемщикам:

- гражданство Российской Федерации;
- возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;
- возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 65 лет;
- непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев

Примерный перечень документов для рассмотрения заявления на кредит физическому лицу:

- заявление на кредит,
- анкета 1 заемщика/созаемщика;
  анкета 2 заемщика/созаемщика, если рассматривать доходы от предпринимательской деятельности (бланки вы можете получить в банке или скачать на сайте);
- копия паспорта заемщика/созаемщика(оригинал предъявляется);
- справка о доходах по основному месту работы и по совместительству (по форме 2-НДФЛ, либо справка иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев подписанная и заверенная печатью организации);
- справка о размере назначенной пенсии (пособия) отделения Пенсионного фонда РФ и (или) другого государственного органа, выплачивающего пенсии (пособия);
- налоговая декларация и иные документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя не менее чем за последние 6 месяцев – для Заемщиков, занимающихся предпринимательской деятельностью;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения (способ оформления ) или справка работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы на предприятии (сроке службы), либо копия договора/ контракта (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки);
- трудовые договоры (при необходимости);
- сведения об иных доходах Заемщика – физического лица, подтвержденные документально в соответствии с Приложением № 1 к Методике оценки финансового положения физических лиц;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется).
- копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);
- копии кредитных договоров и графиков платежей с другими банками;
- документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
  - выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;
  - платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемого гаража.

Документы по обеспечению кредита при залоге недвижимости:

- список документов

Указанный перечень не является исчерпывающим

Консультации по кредитам специалистов банка:
ОАО «Томскпромстройбанк», Головная организация, г. Томск, пр. Фрунзе, 90,тел.: 26-56-32, 52-36-02, 26-36-46;
Центр продаж ТДСК, бизнес-центр "Статус", г. Томск, пл. Батенькова, 2, 5 этаж: 34-10-14;
Советский филиал: г. Томск, пр. Фрунзе, 132, тел.: 26-49-15;
Филиал №17: г. Томск, пр. Ленина, 193, тел.: 40-06-68, 40-08-94;
Филиал ОАО «Томскпромстройбанк» г. Северск: пр. Коммунистический, 103, тел.: (382-3) 54-10-74, 54-99-25, 54-71-26;
Асиновский филиал ОАО «Томскпромстройбанк»: г. Асино, ул. имени Ленина, 2/1, тел.: (382-41) 2-15-86;
Колпашевский филиал ОАО «Томскпромстройбанк»: г. Колпашево, ул.Победы, 11/1, тел.: (382-53) 5-30-92;
Стрежевской филиал ОАО «Томскпромстройбанк»: г. Стрежевой, ул.Ермакова, 1, пом.3, тел.: 8(382-59)5-12-43;
Александровский филиал ОАО «Томскпромстройбанк»: с. Александровское, ул. Советская, 18, тел.: (382-55) 2-45-57;
Каргасокский филиал ОАО «Томскпромстройбанк»: с. Каргасок, ул.Гоголя, 14, пом.3, тел.: (382-53) 2-29-96