Что такое кредиты под залог

- +7 (812) 640-60-02
- +7 (812) 325-40-06

- Россия, 197046, г. Санкт-Петербург
  Крестьянский пер., д.5, лит. А

- HandyBank

Мобильная версия

# Что такое кредиты под залог

Что такое кредит под залог, и как его получить? В зависимости от целей, на которые берется кредит суммы или срока потребительские кредиты различаются на несколько основных групп:

1. экспресс кредиты
2. кредиты на обучение
3. залоговые кредиты
4. Кредитные линии и овердрафты (карточные кредиты)

Кредит под залог - это разновидность кредита, обеспеченного каким-либо имуществом (автомобиль, квартира или другая недвижимость) Вероятность того, что в банке вам будет предложен только залоговый кредит, зависит от запрашиваемой вами суммы, срока кредитования и вашей кредитной истории. Как правило, в банке не готовы дать заем на сумму более 1-го миллиона без залога или если не будет уверенности что заемщик сможет расплатиться исходя из информации о его доходах. Залог можно продать в том случае , если заемщик не сможет своевременно расплатиться по кредиту таким образом, заемщик дает банку гарантию возврата выданных средств.

В качестве залога подходят предметы и объекты обладающие высокой ликвидностью. Это понятие означает возможность быстро реализовать его по хорошей цене. По этой причине, личный автотранспорт и жилая недвижимость (квартиры, дачи) указываются в требованиях как основные варианты залога. А такие дорогостоящие предметы как антиквариат, произведения искусства или драгоценности возьмет в залог не каждый банк, потому что в случае форс-мажора выручить нужную сумму за уникальные вещи может быть непросто Другим требованием к залоговому обеспечению является его стоимость. Стоимость залога должна превышать запрашиваемую сумму не менее чем на 20%.

Обычно, предоставляя банку в качестве залога жилую квартиру или другие объекты недвижимости, заемщик может получить меньшую процентную ставку. Высокие цены на квартиры в городах миллионниках позволяют брать кредиты под залог недвижимость на суммы от полу миллиона и выше. В некоторых банках кредит с участием недвижимости в качестве залога относятся к разделу ипотечных кредитов, даже если кредит выдается не на покупку жилья. Как правило, такие кредиты чаще берутся на приобретение недвижимости или автотранспорта, в случаях, когда не удается воспользоваться ипотекой или автокредитом. Обучение и ремонт - другие распространенные случаи, когда люди обращаются в банк за получением кредита. За залоговыми кредитами в банк обращаются предприниматели и владельцу небольших бизнесов. Деньги, как привило, требуются им для развития бизнеса, а залоговый кредит им получить легче и дешевле чем воспользоваться целевым кредитом на бизнес. Залог также может стать необходимостью и при небольшой сумме кредита, если в биографии заемщика обнаружатся некоторые интересные моменты сложного характера и мешающие банку выдать кредит без дополнительных условий.

### КАК ОФОРМИТЬ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ

Оформление кредита происходит в офисе банка. Заемщик подает сведения о себе в банковской анкете или заявлении о выдаче кредита. Если по переданной информации заемщик соответствует требованиям банка, .то в отношение заемщика проводится проверка - андеррайтинг. Процедура оформления кредита под залог занимает больше времени, чем оформление других видов кредита, так как будет проводиться процедура оформления залога. Прежде чем оформить обременение на транспортное средство или недвижимость, заемщику придется сначала произвести оценку имущества у независимого оценщика, а затем застраховать от уничтожения и порчи.

### ОСОБЕННОСТИ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ

Понятно, что главной особенность кредита под залог является требование к наличию предмета залога и проведение дополнительных действий связанных с его оформлением и оценкой. По этим причинам процесс получения кредита под залог будет более продолжительным по времени. Высока вероятность того что вся процедура получения денег в кредит может растянуться на месяц. Сам кредит под залог может быть рискованным для заемщика, так как в случае если он не справляется с платежами, банк может забрать заложенное имущество. При всех озвученных недостатках, кредитование под залог обладает неоспоримым преимуществом - ставка по кредитам как минимум в полтора раза меньше ставок, чем по любым другим видам кредита (за исключением ипотеки). Так что, требуется взять приличную сумму и на долгий срок, кредит под залог может стать самым выгодным вариантом.