Банк «Приобье» | Основные условия кредитования физических лиц на приобретение недвижимости с 15 апреля 2013 года

Банк «Приобье»

#### 628616, Россия, г. Нижневартовск, проспект Победы, 18-а

#### http://банк-приобье.рф/

#### +7 (3466) 41-26-55, 61-10-10

Вы здесь: Главная → Частным клиентам → Кредитование физических лиц → Ипотека

# Основные условия кредитования физических лиц на приобретение недвижимости с 15 апреля 2013 года

Процентные ставки

Срок кредитования | При первоначальном взносе не менее 30% | При первоначальном взносе не менее 20% | При первоначальном взносе не менее 10%*
До 5 лет (включительно) | 14,25% | 14,5% | 14,75%
До 10 лет (включительно) | 14,75% | 15,0% | 15,25%

*Кредитование при взносе менее 10% и без взноса возможно по решению Кредитного комитета Банка при наличии у заемщика положительной кредитной истории в ЗАО АКБ «Приобье», либо при наличии дополнительного обеспечения

Процентные ставки действуют при условии добровольного комплексного ипотечного страхования, включающего страхование жизни и утраты трудоспособности Заемщика и риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости. При отсутствии указанного страхования ставка кредитования увеличивается на 3% годовых

Условия кредитования

Требования к заемщику (созаемщику)

Гражданство России

Возраст от 21 года до 65 лет на момент окончания срока кредита

Постоянное место работы и регистрация в г. Нижневартовск (кредитование жителей других населенных пунктов возможно по решению Кредитного комитета Банка)

Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы

Имеющие отсрочку от армии на срок предоставления кредита либо уже отслужившие в рядах Российской Армии (для мужчин призывного возраста)

СРОК рассмотрения кредитной заявки | Не более 5 рабочих дней от даты предоставления полного пакета документов
ВАЛЮТА кредитования | Кредиты предоставляются в российских рублях
ВЫДАЧА кредита | Единовременно в безналичном порядке (зачислением на лицевой или карточный счет клиента в ЗАО АКБ «Приобье» с последующим перечислением в пользу покупателя) после сдачи документов на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности в регистрирующий орган

ПОГАШЕНИЕ кредита и процентов

Погашение основного долга - ежемесячно по графику, начиная со следующего после выдачи кредита месяца

Возможно установление ИНДИВИДУАЛЬНОГО графика

Досрочное погашение кредита – без ограничений, при условии уплаты процентов, начисленных до даты погашения кредита

Погашение процентов - ежемесячно, до последнего рабочего дня расчетного месяца

Погашение производится через кассу, счет или банкомат ЗАО АКБ «Приобье»

СТРАХОВАНИЕ

- Страхование приобретаемого объекта недвижимости от риска гибели или повреждения на весь период кредитования

ОБЕСПЕЧЕНИЕ кредита

- Залог приобретаемого объекта недвижимости

· Поручительство супруга (-ги) заемщика (если не выступает созаемщиком)

ДОКУМЕНТЫ

1. Заявка;

2. Анкета заемщика (созаемщика, поручителя) по форме Банка;

3. Ксерокопия всех страниц паспорта заемщика (созаемщика, поручителя);

4. Военный билет заемщика (созаемщика) для мужчин призывного возраста;

5. Документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний заемщика (созаемщика, поручителя) за последние 6 месяцев*:

· для работающих – Справка за последние шесть месяцев о доходах по основному и не основному месту работы по форме Банка, либо Справка по форме 2-НДФЛ;

· для граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью:

- Свидетельство о Государственной Регистрации (ОГРН);

- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ФНС РФ (ИНН);

- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- налоговая декларация о полученных доходах и расходах, связанных с извлечением дохода с отметкой подразделения ФНС РФ;

- документы, подтверждающие уплату единого налога за 2 последних налоговых периода;

- кассовая книга и книга учета доходов и расходов за период не менее 6-ти последних месяцев (при их наличии);

- справка об остатках на ссудных счетах (или отсутствии таковых), о выданных гарантиях, аккредитивах, поручительствах и других обязательствах клиента перед банком (в т.ч. по договорам залога), заверенная кредитующим банком, кроме ЗАО АКБ “Приобье”;

- справка об оборотах по расчетным счетам за последние 6 месяцев (помесячно) из обслуживающего банка (кроме ЗАО АКБ «Приобье»), наличии/отсутствии картотеки-2.

______________________________________________________________

* Размер кредита для каждого заемщика определяется на основании оценки его доходов за последние 6 месяцев (может быть учтен СОВОКУПНЫЙ ДОХОД СОЗАЕМЩИКОВ)

9. Ксерокопия трудовой книжки, заверенная отделом кадров заемщика (созаемщика, поручителя) либо трудовой договор зарегистрированный уполномоченным органом;

10. Документы по приобретаемой недвижимости:

А) при приобретении жилья на первичном рынке недвижимости:

- зарегистрированный договор участия в долевом строительстве.

Б) при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости:

- копии документов, подтверждающих право собственности продавца объекта недвижимости (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.п.), копия технического, либо кадастрового паспорта;

В) при приобретении нежилых зданий (помещений):

- копии документов, подтверждающих право собственности продавца объекта недвижимости (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.п.), копия технического, либо кадастрового паспорта объекта недвижимости;

- копии документов, подтверждающих права собственника объекта недвижимости на земельный участок, копия кадастрового паспорта;

11. Другие документы по усмотрению Банка.

Комиссия при изменении условий кредитования

(по инициативе Заемщика)

ü Комиссия За изменение условий кредитования (срока кредитования, графика погашения кредита и процентов, другое) | До 5 % от суммы договора - по решению Кредитного комитета Банка (НДС не облагается)
ü Комиссия За рассмотрение заявки о досрочном выводе залога | 1 000 руб.+ НДС 18 %
ü Комиссия За рассмотрение заявки о замене залога | 1 500 руб. + НДС 18 %

Дополнительную информацию можно получить по тел. 41-36-28, 41-55-80 или в кредитном отделе по адресу: г.Нижневартовск, пр.Победы, д.18-А, кабинет 103

### Курсы валют

Сегодня: воскресенье, 11 май 2014

| Доллар США ($) | Евро (€)
--- | --- | ---
Курс ЦБ РФ | 35.0343 | 48.7642
Покупка: | 34,63 | 48,46
Продажа: | до $ 3000 - 35,53 от $ 3000 - 35,51 | до € 3000 - 49,44 от € 3000 - 49,42