Документы для предоставления кредита физическим лицам

### Частным клиентам

# Документы для предоставления кредита физическим лицам

Кредитные продукты для физических лиц:

- на покупку транспортного средства
- на покупку земельного участка и дома
- на покупку земельного участка
- на покупку квартиры на вторичном рынке
- на покупку квартиры в новостройке
- на строительство дома
- на ремонт
- потребительский кредит

Памятка заёмщика по потребительскому кредиту

Список документов для оформления кредита или поручительства физического лица

- Заявление на получение кредита.

К заявлению на кредит необходимо приложить следующие документы:

- Копия паспорта (всех листов).
- Копия паспорта жены (мужа).
- Копия свидетельства о браке.
- Копия свидетельства о рождении ребенка.
- Копия диплома об образовании.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
- Справка о доходах, полученных за предыдущий год (форма № 2 - НДФЛ или свободная форма).
- Справка о доходах, полученных за текущий год (форма № 2 - НДФЛ или свободная форма).
- Копии правоустанавливающих документов на имеющуюся в собственности недвижимость, движимое имущество (а/м. др.).
- Нотариальное согласие супруги (супруга) на совершение сделки.
- Копия свидетельства о присвоении ИНН.

Перечень документов, представляемых Залогодателем для оформления договора залога.

При залоге недвижимости (квартиры):

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- Правоустанавливающие документы (документы – основания, указанные в свидетельстве) на жилое помещение, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию; справка о выплаченном пае в ЖСК/ЖК; документы, подтверждающие перепланировку квартиры.
- Выписка из технического паспорта на жилое помещение с поэтажным планом и экспликацией.
- Выписка из домовой книги (из организации, в ведомстве которой находится жилищный фонд).
- Копии паспортов (свидетельств о рождении) лиц, обладающих правами пользования жилым помещением (все страницы паспорта).
- Согласие супруга (супруги) правообладателя жилого помещения на совершение сделки; заявление правообладателя о том, что на момент совершения сделки в зарегистрированном браке не состоял/в настоящее время не состоит; брачный договор об установлении раздельного режима собственности супругов.
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, а также по обязательным платежам в бюджет.
- Выписка из ЕГРП об отсутствии обременении на закладываемую недвижимость (срок действия 1 месяц).
- Отчет независимого эксперта, согласованного с Банком, по оценке стоимости жилого помещения (срок действия 6 месяцев).
- Копия разрешения органов опеки и попечительства на проведение сделки купли-продажи жилого помещения, собственником которого (полностью или в доле в праве общей долевой собственности) является несовершеннолетний или лицо, находящееся под опекой или попечительством, или в котором проживают следующие категории граждан:
  - находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы;

При залоге недвижимости (земельный участок, строение):

- Правоустанавливающие документы (документы – основания указанные в свидетельстве) на земельный участок, строение со штампом о государственной регистрации права.
- Удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка) с копией плана (чертежа границ) этого участка, выданная соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, строение.
- Договор аренды земельного участка.
- Выписка из ЕГРП об отсутствии обременении в отношении земельного участка, строения (срок действия 1 месяц).
- Письмо-уведомление о размере арендных платежей от арендодателя.
- Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджет, в отношении закладываемого земельного участка, строения.
- Справка от арендодателя об отсутствии задолженности по арендным платежам, в отношении закладываемого права аренды земельного участка, строения или документы об оплате арендных платежей.
- Документы БТИ (выписка из техпаспорта с поэтажный планом и экспликацией на строение).
- Отчет независимого эксперта, согласованного с Банком, по оценке стоимости строения, земельного участка или прав на закладываемое имущество (срок действия 6 месяцев).

При залоге транспортных средств:

- паспорт транспортного средства;
- свидетельство о регистрации транспортного средства;
- страховой полис, по которому выгодоприобретателем выступает Банк, с обязательным ежегодным переоформлением на полную стоимость транспортного средства или на сумму, обеспечиваемую залогом. Транспортное средство должно быть застраховано от риска угона и ущерба;
- нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на залог транспортного средства.

При залоге ценных бумаг:

- Выписка из реестра акционеров или со счета депо на дату оформления договора залога, с указанием информации о наличии/отсутствии обременения на акции, передаваемые в залог.
- Договор с реестродержателем, которому поручено ведение реестра эмитента акций – копия или письмо эмитента, подтверждающее, что ведение реестра осуществляется им самостоятельно.
- Уведомление из органа Федеральной службы по финансовым рынкам или Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг о регистрации выпуска акций.
- Отчет о выпуске акций с регистрационной надписью органа ФСФР или ФКЦБ.
- Документы, подтверждающие приобретение акций (договор купли-продажи, мены, дарения и т.п.).
- Документы, подтверждающие оплату акций, передаваемых в залог – копия.
- Бланковый индоссамент (при залоге ордерных ценных бумаг).
- Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на залог ценных бумаг.

КБ «Метрополь» ООО вправе потребовать дополнительные документы и информацию о клиенте.

Если на этой странице Вы не нашли ответы на свои вопросы — дополнительную информацию Вы можете получить у нашего сотрудника:

Данилова Ирина Борисовна, телефон 8-499-764-52-75, danilova@metropolbank.ru