Информационный центр:

8 800 333-00-11

Звонок по России бесплатный

Адреса и телефоны:

Владивосток

+7 (423) 2-371-371

Главный офис

Верхнепортовая ул., 27а

Ипотека АИЖК на первичном и вторичном рынках недвижимости

Валюта кредита рубли РФ
Сумма кредита 300 000 – 7 000 000 рублей
Размер кредита 30–90 % от стоимости приобретаемой квартиры
Срок кредита до 30 лет
Процентная ставка (при наличии личного страхования) 12–14 % годовых*
точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью ипотечного калькулятора
Первоначальный взнос от 10 % стоимости приобретаемой квартиры**

* При отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 0,7 %.

** От 10 до 19 % — требуется страхование ответственности заемщика.

Акция «Весеннее настроение»

Прием заявок с 24.03.2014 по 24.06.2014.

Выдача кредитов с 24.03.2014 по 24.07.2014.

Условия акции:

Сумма кредита: от 300 тыс. руб. до 7 млн. руб.

Процентная ставка: 11,95 % годовых*.

Срок кредита: до 15 лет.

Первоначальный взнос: от 30 % от стоимости приобретаемой квартиры.

Обеспечение по кредиту: залог приобретаемой квартиры.

Страхование:

  • личное (по желанию заемщика)**;
  • имущества (обязательное требование).

Плата за открытие аккредитива при выдаче кредита физическому лицу отсутствует.

Досрочное полное/частичное погашение кредита — без штрафов и ограничений.

Доход Заемщика может быть подтвержден:

  • справкой 2-НДФЛ;
  • справкой о доходах по форме Банка;
  • выпиской по зарплатному счету, открытому в ОАО «Дальневосточный банк».

Наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

Остальные условия и требования к Заемщику, предмету залога и документам, необходимым для получения кредита, должны соответствовать условиям предоставления ипотечных жилищных кредитов под залог приобретаемой недвижимости для сторонних клиентов в соответствии со Стандартами ОАО «АИЖК».

* для клиентов, привлеченных в Банк риэлторами (компаний-партнеров в рамках заключенных соглашений о сотрудничестве), процентная ставка может быть снижена на 0,4 %;

** при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 0,7 %.

Выдача кредита

В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на счет Заемщика с последующим перечислением на счет продавца.

Срок принятия решения о выдаче кредита (с момента предоставления полного пакета документов) — 3 рабочих дня.

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости.

Оценка приобретаемой недвижимости

Производится независимой оценочной компанией.

Погашение кредита и процентов

Осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) платежами в безналичном порядке.

Досрочное погашение кредита — с даты выдачи кредита без ограничений по сумме.

Комиссия за открытие аккредитива

Комиссия за открытие аккредитива при выдаче кредита физическому лицу, без НДС: 10 000 руб. (оплачивается единовременно в дату открытия аккредитива).

Ответственность Заемщика

  • При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1 % в день от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или процентам за каждый день просрочки;
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по личному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по личному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,7 %.

Страхование

Осуществляется в одной из финансово устойчивых страховых компаний-партнеров ОАО «АИЖК»:

  • на сумму кредита + 10 %;
  • на весь срок кредитования;
  • по следующим видам:
    • личное страхование (по желанию Заемщика);
    • имущественное страхование;
    • страхование ответственности заемщика перед кредитором (если первоначальный взнос составляет 10–19 % от стоимости приобретаемого жилого помещения).

Список страховых компаний необходимо уточнять в Банке.

Требования к Заемщику

  • гражданство РФ;
  • регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ;
  • осуществление трудовой деятельности в местах присутствия подразделений региональной сети Дальневосточного банка и на территории близлежащих административно-территориальных образований;
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • возраст Заемщика на момент заключения кредитного договора должен составлять не менее 20 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока, установленного кредитным договором;
  • отсутствие судебных исков, предъявленных к Заемщику.

Документы, необходимые для получения кредита

  • анкета-заявление;
  • копия паспорта гражданина РФ;
  • копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
  • копия военного билета (для лиц мужского пола призывного возраста);
  • копия трудовой книжки, заверенная Работодателем /копия трудового контракта;
  • справка с места работы по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (для ИП — копии налоговых деклараций по форме, установленной для конкретного метода налогообложения за 4 полных последних налоговых периода (4 квартала) / 12 месяцев с отметкой налогового органа о принятии). Допускается предоставление справки о доходах по форме банка по решению Кредитора.

Документы по недвижимости предоставляются в соответствии с требованиями Банка.

Документы, предоставляемые при наличии

  • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении ИНН);
  • копия свидетельства о регистрации брака / расторжении брака;
  • копия свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста — копия паспорта);
  • копия свидетельства о смерти супругов, детей;
  • копии договоров (кредитных договоров, договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств.

Задать вопрос