Ипотека АИЖК на первичном и вторичном рынках недвижимости
Валюта кредита |
рубли РФ |
Сумма кредита |
300 000 – 7 000 000 рублей |
Размер кредита |
30–90 % от стоимости приобретаемой квартиры |
Срок кредита |
до 30 лет |
Процентная ставка (при наличии личного страхования) |
12–14 % годовых*
точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью ипотечного калькулятора |
Первоначальный взнос |
от 10 % стоимости приобретаемой квартиры** |
* При отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 0,7 %.
** От 10 до 19 % — требуется страхование ответственности заемщика.
Акция «Весеннее настроение»
Прием заявок с 24.03.2014 по 24.06.2014.
Выдача кредитов с 24.03.2014 по 24.07.2014.
Условия акции:
Сумма кредита: от 300 тыс. руб. до 7 млн. руб.
Процентная ставка: 11,95 % годовых*.
Срок кредита: до 15 лет.
Первоначальный взнос: от 30 % от стоимости приобретаемой квартиры.
Обеспечение по кредиту: залог приобретаемой квартиры.
Страхование:
- личное (по желанию заемщика)**;
- имущества (обязательное требование).
Плата за открытие аккредитива при выдаче кредита физическому лицу отсутствует.
Досрочное полное/частичное погашение кредита — без штрафов и ограничений.
Доход Заемщика может быть подтвержден:
- справкой 2-НДФЛ;
- справкой о доходах по форме Банка;
- выпиской по зарплатному счету, открытому в ОАО «Дальневосточный банк».
Наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Остальные условия и требования к Заемщику, предмету залога и документам, необходимым для получения кредита, должны соответствовать условиям предоставления ипотечных жилищных кредитов под залог приобретаемой недвижимости для сторонних клиентов в соответствии со Стандартами ОАО «АИЖК».
* для клиентов, привлеченных в Банк риэлторами (компаний-партнеров в рамках заключенных соглашений о сотрудничестве), процентная ставка может быть снижена на 0,4 %;
** при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 0,7 %.
Рассчитать стоимость ипотечного кредита
Выдача кредита
В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на счет Заемщика с последующим перечислением на счет продавца.
Срок принятия решения о выдаче кредита (с момента предоставления полного пакета документов) — 3 рабочих дня.
Обеспечение по кредиту
Залог приобретаемой недвижимости.
Оценка приобретаемой недвижимости
Производится независимой оценочной компанией.
Погашение кредита и процентов
Осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) платежами в безналичном порядке.
Досрочное погашение кредита — с даты выдачи кредита без ограничений по сумме.
Комиссия за открытие аккредитива
Комиссия за открытие аккредитива при выдаче кредита физическому лицу, без НДС: 10 000 руб. (оплачивается единовременно в дату открытия аккредитива).
Ответственность Заемщика
- При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1 % в день от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или процентам за каждый день просрочки;
- При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по личному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по личному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,7 %.
Страхование
Осуществляется в одной из финансово устойчивых страховых компаний-партнеров ОАО «АИЖК»:
- на сумму кредита + 10 %;
- на весь срок кредитования;
- по следующим видам:
- личное страхование (по желанию Заемщика);
- имущественное страхование;
- страхование ответственности заемщика перед кредитором (если первоначальный взнос составляет 10–19 % от стоимости приобретаемого жилого помещения).
Список страховых компаний необходимо уточнять в Банке.
Требования к Заемщику
- гражданство РФ;
- регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ;
- осуществление трудовой деятельности в местах присутствия подразделений региональной сети Дальневосточного банка и на территории близлежащих административно-территориальных образований;
- наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
- возраст Заемщика на момент заключения кредитного договора должен составлять не менее 20 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока, установленного кредитным договором;
- отсутствие судебных исков, предъявленных к Заемщику.
Документы, необходимые для получения кредита
- анкета-заявление;
- копия паспорта гражданина РФ;
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- копия военного билета (для лиц мужского пола призывного возраста);
- копия трудовой книжки, заверенная Работодателем /копия трудового контракта;
- справка с места работы по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (для ИП — копии налоговых деклараций по форме, установленной для конкретного метода налогообложения за 4 полных последних налоговых периода (4 квартала) / 12 месяцев с отметкой налогового органа о принятии). Допускается предоставление справки о доходах по форме банка по решению Кредитора.
Документы по недвижимости предоставляются в соответствии с требованиями Банка.
Документы, предоставляемые при наличии
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении ИНН);
- копия свидетельства о регистрации брака / расторжении брака;
- копия свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста — копия паспорта);
- копия свидетельства о смерти супругов, детей;
- копии договоров (кредитных договоров, договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств.
Задать вопрос