Информационный центр:

8 800 333-00-11

Звонок по России бесплатный

Адреса и телефоны:

Владивосток

+7 (423) 2-371-371

Главный офис

Верхнепортовая ул., 27а

Ипотека АИЖК с участием материнского капитала

Кредит предоставляется для приобретения квартиры на первичном/вторичном рынках недвижимости и для участия в долевом строительстве жилья с использованием средств материнского капитала.

Валюта кредита рубли РФ
Сумма кредита 300 000 – 7 000 000 рублей
Размер кредита 30–70 % от стоимости приобретаемой квартиры
Срок кредита до 30 лет
Процентная ставка на этапе строительства 14 % годовых
после окончания строительства и для первичного рынка жилья 9,15–12,25 % годовых
для вторичного рынка жилья 10,15–13,45 % годовых
Первоначальный взнос (собственные средства заемщика) не менее 10 % от стоимости приобретаемой квартиры

* При отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 0,7 %.

Недостающая сумма денежных средств между стоимостью квартиры, суммой кредита и минимальным размером первоначального взноса добавляется за счет средств материнского капитала.

или

Увеличив сумму кредита на сумму материнского капитала, можно приобрести квартиру по более высокой цене с большей площадью.

Для справки: сумма материнского (семейного) капитала с 1 января 2014 года составляет 429 408,50 рублей.

Выдача кредита

В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на счет Заемщика.

Срок принятия решения о выдаче кредита (с момента предоставления полного пакета документов) — 3 рабочих дня.

Обеспечение по кредиту

Залог (ипотека) приобретаемого (строящегося/построенного) жилого помещения.

Оценка недвижимости

Производится независимой оценочной компанией. Список оценочных компаний можно получить в Банке.

Погашение кредита и процентов

Ежемесячно аннуитетными (равными) платежами и за счет средств материнского капитала.

Досрочное погашение кредита — с даты выдачи кредита без ограничений по сумме.

Комиссия за открытие аккредитива

Комиссия за открытие аккредитива при выдаче кредита физическому лицу, без НДС: 10 000 руб. (оплачивается единовременно в дату открытия аккредитива).

Ответственность Заемщика

  • При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1 % в день от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или процентам за каждый день просрочки;
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по личному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по личному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,7 %.

Страхование

Осуществляется в одной из финансово устойчивых страховых компаний-партнеров ОАО «АИЖК»:

  • на сумму кредита + 10 %;
  • на весь срок кредитования;
  • на этапе строительства:
    • личное страхование (по желанию Заемщика).
  • после окончания строительства:
    • личное страхование (по желанию Заемщика);
    • имущественное страхование.
  • для первичного/вторичного рынка жилья:
    • личное страхование (по желанию Заемщика);
    • имущественное страхование.

Список страховых компаний необходимо уточнять в Банке.

Требования к Заемщику

  • гражданство РФ;
  • регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ;
  • осуществление трудовой деятельности в местах присутствия подразделений региональной сети Дальневосточного банка и на территории близлежащих административно-территориальных образований;
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • возраст Заемщика на момент заключения кредитного договора должен составлять не менее 20 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока, установленного кредитным договором;
  • отсутствие судебных исков, предъявленных к Заемщику;
  • отсутствие нарушений условий кредитного договора, на погашение которого запрашивается кредит, в том числе, отсутствие фактов реструктуризации за период действия кредитного договора/просроченных платежей за последние 6 месяцев.

Документы, необходимые для получения кредита

  • анкета-заявление;
  • копия паспорта гражданина РФ;
  • копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
  • копия военного билета (для лиц мужского пола призывного возраста);
  • копия сертификата на получение средств материнского капитала;
  • справка из территориального отдела Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала по сертификату;
  • нотариально удостоверенная копия Разрешения органов опеки и попечительства на залог жилого помещения, приобретаемого в собственность родителей и их несовершеннолетних детей с использованием кредитных средств и средств материнского капитала;
  • копия трудовой книжки, заверенная Работодателем /копия трудового контракта;
  • справка с места работы по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (для ИП — копии налоговых деклараций по форме, установленной для конкретного метода налогообложения за 4 полных последних налоговых периода (4 квартала) / 12 месяцев с отметкой налогового органа о принятии). Допускается предоставление справки о доходах по форме банка по решению Кредитора.

Документы по недвижимости предоставляются в соответствии с требованиями Банка.

Документы, предоставляемые при наличии

  • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении ИНН);
  • копия свидетельства о регистрации брака / расторжении брака;
  • копия свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста — копия паспорта);
  • копия свидетельства о смерти супругов, детей;
  • копии договоров (кредитных договоров, договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств.

Задать вопрос