Недвижимость: льготы по налогу на имущество физлиц сохранятся только для одного объекта - ИА "Финмаркет"

.
.
СЕГОДНЯ:
.
ПОИСК | INTERFAX.RU | RUSBONDS.RU
.
.
Главное
Главная / Главное / Недвижимость: льготы по налогу на имущество физлиц сохранятся только для одного объекта
.
СВЯЗАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Ипотеку не задушишь
Аналитики ожидают сохранения базовой ставки ЕЦБ
Налоговики смогут списать недоимки "брошенных" юрлиц на сумму 200 млрд руб.
Допдоходы от нефти не пойдут на новые программы - Минфин
Апрель как индикатор рецессии в стране
НОВОСТИ В СЕТИ
Новости net.finam.ru
.
22 апреля 2014 года 09:00

# Недвижимость: льготы по налогу на имущество физлиц сохранятся только для одного объекта

0 |

РИА Новости, Руслан Кривобок
22 апреля. FINMARKET.RU - Минфин РФ предлагает сохранить существующие у граждан льготы по налогу на имущество физлиц при переходе на налог на недвижимость физлиц на федеральном уровне, но только для одного объекта недвижимости.

Так, освобождение от уплаты налога граждане смогут получить по их выбору по одному из объектов капитального строительства каждой из трех категорий - жилое помещение, жилой дом на садовом или дачном земельном участке, нежилое помещение, находящихся в собственности гражданина и не используемое в предпринимательской деятельности.

Новые принципы налогообложения недвижимого имущества физических лиц вступят в силу с 1 января 2015 года. Налоговый кодекс РФ будет дополнен новой главой "Налог на недвижимое имущество физических лиц", налоговой базой по которому будет кадастровая стоимость недвижимого имущества.

Новый налог на недвижимое имущество получат возможность вводить органы местного самоуправления в тех субъектах РФ, где региональным законом будет отменен действующий налог на имущество физлиц. Региональные власти получат возможность отменять этот налог на своей территории в период с 2015 по 2019 год. Принять такое решение они смогут только после утверждения результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.

С 1 января 2020 года налог на имущество физлиц будет отменен на всей территории РФ.

Налогом на недвижимое имущество будут облагаться здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы.

При этом по налогу предусматриваются вычеты в размере стоимости 20 кв. м площади объекта - для квартир и комнат, 50 кв. м - для жилых домов и в размере 1 млн рублей - для единых недвижимых комплексов. Органы местного самоуправления смогут увеличивать размеры этих вычетов.

Муниципалитеты получат право устанавливать любые льготы в отношении любых категорий граждан и любого количества объектов недвижимого имущества.

Ставки налога на недвижимость будут устанавливаться решениями муниципалитетов в пределах установленных Налоговым кодексом ограничений: до 0,1% - для жилых помещений, жилых домов на садовых и дачных земельных участках, жилых объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов жилого назначения, а также гаражей и машиномест, до 0,5% - для прочих объектов недвижимости.

Муниципалитеты могут дифференцировать ставки налога не только в зависимости от вида использования объектов недвижимости, их стоимости, но и от их расположения на территории муниципального образования.

Также предполагается объекты капитального строительства и незавершенного капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, облагать по ставке в размере от 0,5% до 1%.

Если гражданин владеет административно-деловыми и торговыми центрами, то он будет платить налог на недвижимое имущество физлиц по таким объектам по ставкам, установленным в регионе по налогу на имущество организаций.

Чтобы не допустить резкого роста налоговой нагрузки на граждан после введения налога на недвижимое имущество физических лиц, Минфин предлагает растянуть на 4-5 лет повышение налога, если после перехода на его исчисление на основании кадастровой стоимости его сумма повышается по сравнению с суммой налога на основании инвентаризационной стоимости. "Например, если для налогоплательщика новый исчисленный налог превышает сумму существовавшего ранее налога по тому же объекту на 1 тыс. рублей, то в первый год к этому превышению применяется понижающий коэффициент 0,2, во второй - 0,4, третий - 0,6 и так далее до полного перехода к новым правилам", - отмечается в документе.
Опубликовано Финмаркет
поделиться:
.
Ключевые слова: недвижимость, налоги, ставки, Минфин
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.

Ваше имя: |  | E-mail (не публикуется): |

|  | Защита от спама Введите код c картинки:

только главному редактору

В комментариях материалов сайта запрещено размещение рекламной информации, использование ненормативной лексики, разжигание межнациональной и расовой розни, призывы к свержению власти насильственным путем, унижение достоинства лиц, в том числе по половому признаку или сексуальной ориентации, а также все, что попадает под статьи Уголовного кодекса РФ.
НОВОСТИ В СЕТИ
Новости СМИ2
.
.
.