- О банке
- Пресс-центр
- Работа в банке
- Контакты

Поиск по сайту
Ваш город: Саяногорск

отделения и банкоматы

#### ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР

+7 (390 42) 6 42 40
8 800 555 111 9 звонок по России бесплатный

## Дерево или кирпич? Все «за» и «против»

Признанные фавориты современного малоэтажного строительства – дерево и кирпич. Каждый из них обладает множеством достоинств, но при этом не лишен и недостатков. Что выбрать для строительства собственного загородного (или городского) дома? Это зависит только от личных предпочтений заказчика и возможностей его кошелька.

Тепловой контур

Главным критерием оценки наших «оппонентов» обычно становятся их теплоизоляционные характеристики: дом в Сибири в первую очередь должен быть теплым.

Превосходство дерева над кирпичом в этом вопросе несомненно: стена из деревянного бруса толщиной 100200 мм способна защитить от холода так же эффективно, как и кирпичная кладка толщиной 510 мм (в два кирпича). Помимо экономии стройматериалов это означает снижение расходов на отопление: деревянный дом прогревается в несколько раз быстрее кирпичного.

«Согласно принятому в 2003 году СНИПу, который определяет степень тепловой защиты зданий в различных российских регионах, – говорит коммерческий директор ООО «Новая усадьба» Эрик КУЗНЕЦОВ, – толщина стен домов из дерева в Красноярске и его окрестностях должна быть не меньше 80 см, а из кирпича – не менее 2,2 м».

Конечно, в реальности никто таких толстых стен не строит – слишком затратно. А необходимый уровень теплоизоляции достигается с помощью дополнительного утеплителя. В деревянных домах между венцами сруба кладут ленточный войлок или (очень редко) природный мох.

В кирпичных строениях теплоизоляция прокладывается между двумя «слоями» кладки: наружной и внутренней – более тонкой. Считается, что 5 см современного утеплителя способны удержать столько же тепла, сколько 50 см кирпича. Сократить потери тепла в кирпичном доме можно также, выбрав для его строительства пористый или пустотелый кирпич.

Лучшее – от природы

Однако насколько бы энергосберегающие решения не включал в себя кирпич, соперничать с деревом ему сложно. Современные технологии могут лишь помочь сократить дистанцию между этими видами строительных материалов, но полностью преодолеть ее не способны. Причина – в особой органической микроструктуре дерева: образующие ее клеткиволокна трубчатой формы направлены вдоль ствола и создают бесчисленное множество пустот. Такого строения не имеет ни один искусственный строительный материал.

По сути, дерево является естественным полимером – прочным и эластичным. Построенные из него здания обладают более высокой, чем кирпичные, степенью сейсмоустойчивости.

Кроме того, органическая природа позволяет дереву «дышать»: в деревянном доме происходит естественный воздухообмен, и принудительная вентиляция не нужна. Дерево также самостоятельно регулирует уровень влажности, впитывая или отдавая лишнюю влагу. Поэтому с точки зрения комфортности деревянный дом считается оптимальным типом жилья.

Кирпич, который тоже является экологически чистым природным материалом, такими выдающимися достоинствами не обладает. Хотя естественная вентиляция в кирпичном доме, пусть и в меньшей мере, тоже присутствует, а по уровню комфортности он традиционно относится к жилью элиткласса.

Продолжительность жизни

«Срок службы кирпичного дома – около 300 лет, – объясняет главный архитектор Красноярского края Константин ШУМОВ. – Деревянного – значительно меньше: если дом отапливается – около 100 лет, если используется как летний вариант – 150–200 лет».

Основную причину более низкой «продолжительности жизни» деревянных строений следует искать там, откуда проистекают их основные достоинства, – в органической структуре материала. Дерево подвержено гниению, атакам насекомых и менее устойчиво к агрессивному воздействию внешних факторов. Частично справиться с этими проблемами помогает использование современных антисептических пропиток и обшивка наружных стен. На кирпиче же грибки, плесень и микроорганизмы не приживаются.

Еще один, и очень существенный, «минус» дерева – горючесть. Деревянный дом, не обработанный специальными составами (антипиринами), обычно вспыхивает и сгорает, как спичка. И хотя защитные средства способны обеспечить ему первую, а иногда и вторую степень огнезащиты, дом вряд ли удастся спасти, если не потушить пожар в самом начале.

А вот кирпичное здание может выгореть изнутри и обгореть снаружи, но его стены сохранят форму. Правда, при этом потеряют около 70 % своих теплоизоляционных свойств.

Степень прочности

По мнению директора ООО «Сибирская усадьба» Марата АХМАДЕЕВА, «дожить» до ста лет отапливаемый деревянный дом способен лишь при условии, что он был построен из высококачественного сырья с соблюдением всех технических правил и норм. «Самой высокой прочностью и долговечностью обладает дом из натурального бревна, изготовленный методом ручной рубки. Бревна окариваются при помощи скобеля, при этом убирается только кора, а защитный слой – заболонь – сохраняется, не нарушается и структура годовых колец. Скобель заглаживает, забивает поры древесины, в результате чего она меньше впитывает влагу, и такой дом становится более устойчивым к воздействию внешних факторов».

Оцилиндрованное бревно, с которого в процессе производства заболонь снимается, по словам Марата Ахмадеева, менее прочно. Впрочем, существует и другая точка зрения. Специалисты кафедры сушки и защиты древесины МГУ полагают, что находящаяся под заболонью более плотная пропитанная смолой древесина при высыхании дает меньше трещин. К тому же технология оцилиндровки позволяет производить гладкие и одинаковые в диаметре по всей длине бревна, с заранее выполненными специальными «замками», которые повышают герметичность сруба. Похожими достоинствами обладает и профилированный брус.

Не так давно в крае начали использовать для малоэтажного строительства клееный брус. Доски хвойных пород обрабатываются в сушилках, строгаются и склеиваются на прессе в определенном порядке. Это предотвращает деформацию бруса. По прочности он превосходит цельное бревно. Сегодня это самый дорогой деревянный материал: он примерно на 60 % дороже цельного дерева.

Для строительства деревянных домов в Красноярске обычно применяется древесина хвойных пород. Основная часть сруба строится из сосны, а нижние венцы – из более плотной лиственницы.

Архитектурный аспект

В архитектурном плане деревянные дома считаются менее выразительными, чем кирпичные: творческая фантазия ограничивается возможностями материала. Так, максимальная величина пролетов в доме, построенном из цельного бруса, – около 6 м. Однако с появлением клееного бруса эта цифра увеличилась до 10 м, а новые технологии его изготовления позволяют делать различные гнутые конструкции.

Кирпич более пластичен – за счет небольших размеров. Использование кирпича позволяет решать самые разные дизайнерские задачи и создавать необычные архитектурные элементы: арки, эркеры и т. д.

В Красноярске, как правило, особняки из дерева и кирпича сейчас строят не выше двух этажей, к которым обычно добавляется цокольный этаж.

В ожидании новоселья

Какой дом строится быстрее: кирпичный или деревянный? – вопрос спорный. Если говорить непосредственно о строительстве: закладке фундамента, возведении стен и устройстве кровли, – времени на деревянный дом уходит меньше.

Особенно, если строить его из качественного оцилиндрованного бревна, профилированного или клееного бруса. В идеале такой сруб собирается легко и быстро, как детский конструктор. Но даже с «поправкой» на дополнительную подгонку бревен строительство деревянного дома занимает от трех недель до двух месяцев, а то и больше в зависимости от площади дома.

Кирпичный дом потребует больше времени. По словам заместителя директора по строительству компании «КрасПТМ» Владимира ЛЕЙМАНА, на возведение кирпичного коттеджа компания тратит около 3‑4 месяцев. Однако весь процесс – от старта до заселения жильцов занимает примерно год. От начала же строительства деревянного дома до момента, когда в нем уже можно будет жить, проходит от полутора до трех лет.

Дело в том, что деревянное здание должно отстояться: в начале строительства допускается влажность бревна до 30 % от общей массы, и при высыхании дерево дает усадку, может деформироваться и растрескаться. Особенно подвержен деформации брус естественной влажности, в меньшей степени – прошедший предварительную камерную сушку, еще меньше – клееный брус.

Поэтому в процессе строительства приходится делать технологические перерывы: возвели стены – дали отстояться 3‑4 месяца, установили крышу – подождали еще полгода‑год. Кроме того, отапливать только что построенный дом сразу нельзя. Если его закончили строить в августе, то зиму он должен простоять холодным, чтобы бревно окончательно высохло и не потрескалось. Сократить время ожидания новоселья можно только в случае использования клееного бруса: времени на «выстаивание» ему требуется меньше.

Кирпичный дом в столь продолжительных технологических перерывах не нуждается, хотя кирпичное здание тоже может давать небольшую усадку.

По словам строителей, и деревянные, и кирпичные дома можно строить круглый год. Но закладывать фундамент они рекомендуют летом, а вести строительство в мороз или сильную жару не советуют. Главное задача заказчика при этом – вести жесткий контроль на всех этапах строительства.

Цена вопроса

Стоимость любого загородного дома складывается из двух составляющих: материалов и работы. И если стоимость материалов известна (разница в цене кирпича и дерева составляет около 20‑30 %), то оценить, во что обойдется работа, трудно. Дело в том, что затраты могут отличаться в разы: например, если обратиться в известную строительную фирму или организовать бригаду гастарбайтеров. Кроме того, построить дом самостоятельно (даже с помощью наемных рабочих) обойдется дешевле, чем купить жилье в коттеджном поселке. Дело в том, что в стоимость кв. метра такого жилья закладывается стоимость прокладки всех инженерных коммуникаций, дорог и прочее. Взамен покупатель получает дублированные системы энергообеспечения, централизованные водопровод и канализацию (а не скважину и септик, с которыми, как ни крути, больше проблем). Так, «квадрат» в кирпичном коттедже в поселке Серебряный Бор (Октябрьский район) в черновой отделке и с подведенными коммуникациями стоит 40 тыс. руб., а в элитном поселке Английский Парк (Пашенный) – 48‑52 тыс. руб. Что касается коттеджей в других районах, например, Удачном, то стоимость кирпичного коттеджа может очень сильно варьироваться. Как это часто бывает, цена зависит не столько от реальной рыночной стоимости, сколько от того, насколько срочно собственнику нужно продать дом. Кроме того, стоимость «квадрата» в особняке площадью в 1300 кв. м будет наверняка ниже, чем в 200‑метровом коттедже только потому, что олигархов в Красноярске пока всетаки меньше, чем просто хорошо обеспеченных людей.

Что касается цены квадратного метра в новом деревянном доме, то она колеблется от 25 до 45 тыс. руб. Самый экономичный вариант – дом из оцилиндрованного бруса (от 25 тыс. руб.), более дорогой – из клееного бруса (35 тыс. руб.), наиболее затратный – из рубленого бруса (до 45 тыс. руб.).

В компании «Сибинлес» рассказали, что в среднем стандартный жилой дом (80 кв. м жилой площади) они строят за 1,5 млн руб. Коммуникации и отделка в стоимость не входят. В другой фирме – «Ярди» – стоимость кв. м построенного жилья оценили в 500 долларов – с учетом гипсокартона, электропроводки, но без инженерных коммуникаций.

Дом площадью 8х10 метров ( 140 кв. м.) в компании «Стройматериалы Красноярска» готовы построить в среднем за 1 млн руб. (около 7 тыс. руб. / м). В цену входят: фундамент, утепленная кровля, стены, внутри обшитые вагонкой, мансарда и другое. Чистовая отделка оплачивается дополнительно.

Наверняка каждый слышал истории о том, что ктото гдето купил целый деревянный сруб за 200 тыс. руб. Эксперты единодушны в оценке: речь может идти только о ворованном лесе, за качество которого никто не отвечает.

Если учесть, что в Красноярске и пригородной зоне сегодня в основном строятся дома из оцилиндрованного бруса, то деревянный дом, действительно, в среднем обходится значительно дешевле кирпичного.

Более низкую себестоимость деревянного домостроения специалисты объясняют несколькими причинами. Вопервых, дерево в Сибири стоит дешевле кирпича, а для строительства домов одинаковой площади его нужно меньше. Вовторых, удельный вес дерева ниже, а, значит, для деревянного строения можно делать менее основательный и дорогостоящий фундамент. Втретьих, деревянный дом можно не отделывать внутри, тогда как в кирпичном доме в любом случае придется потратиться на отделку.

Однако кирпичные дома на рынке недвижимости ценятся выше деревянных. Так, коттедж из бруса, но обложенный кирпичом, будет продаваться гораздо дороже, чем идентичный, но без кирпичной «обертки».

Главное

Итак, главными аргументами в пользу дерева становятся его низкая теплопроводность, экологичность, способность создавать в помещении уникальный микроклимат и сравнительная дешевизна. Основные доводы за кирпич – прочность, пожароустойчивость, долговечность и пластичность. Однако и тот, и другой материал вполне достойны послужить материалом для строительства фамильного особняка.

Наталья ДЕМШИНА

важный нюанс

При выборе красного обожженного кирпича специалисты советуют обратить внимание на его цвет. Если сердцевина кирпича черного цвета, а его края оплавлены – кирпич пережжен. Правильно обожженный кирпич при ударе издает звонкий, чистый звук.

Для строительства деревянного дома лучше всего подходит дерево зимней рубки: оно прочнее и меньше подвержено деформации. Прочность деревянного дома также напрямую зависит от степени плотности древесины: чем севернее росло дерево, тем этот показатель выше. Вот почему так высоко ценится ангарская сосна.

Чтобы оцилиндрованное бревно меньше деформировалось, нужно проверить кривизну заготовки: на торцах бревна сердцевина не должна быть значительно смещена относительно его геометрического центра.

Строить деревянный дом в Красноярске лучше из бревен диаметром не менее 26 см.

взгляд

Констатин Шумов, главный архитектор Красноярского края:

– Загородные частные дома в Сибири традиционно строили из дерева: оно всегда было самым дешевым и при этом самым экологически чистым строительным материалом. Однако с появлением новых технологий малоэтажного строительства: с использованием МДФ панелей, несъемной полистирольной опалубки и т. д. – деревянное домостроение уступило свои позиции.

Сейчас по заказу администрации края готовится научноисследовательский проект «Развитие деревянного домостроения в Красноярском крае». Цель этой работы – выявить преимущества применения деревянного домостроения, а также выяснить, какими возможностями располагает край для промышленного выпуска строительных материалов из дерева.

Следующим шагом может стать создание нескольких заводов деревянного домостроения. Необходимо также решить вопросы предоставления деревянных стройматериалов жителям по доступной, более низкой, чем сегодня, цене. Я думаю, что в «лесном» крае дерево должно иметь преимущество перед другими видами материалов.

голосует рынок

Спрос на индивидуальные дома в Красноярске и его окрестностях за последние годы вырос в несколько раз. По словам директора агентства недвижимости «Старый замок» Елены Лалетиной, если пять лет назад купить дом на земле хотели около 10 % всех клиентов, то сейчас их доля увеличилась до 30 %: «Наибольшим спросом пользуется жилье в районе Покровки, Базаихи и Удачного. Покупать кирпичные особняки считается престижнее, чем деревянные дома. Разница в цене между ними составляет 25‑30 %».

блиц-опрос

«Какой загородный дом и почему вы бы предпочли – кирпичный или деревянный?»

Дмитрий Осин, технический директор центра автомотоспорта «Форсаж»:

– Городскому жителю трудно судить про дом загородный, кроме как по личным симпатиям. А они таковы: если в доме жить постоянно, то выберу кирпичный – он надежней както, наверное. А если наездами – то деревянный, который можно быстро прогреть зимой, он теплый и уютный. Кроме того, в детстве многие гостили у родственников в деревне. Поэтому именно деревянный дом может вызвать ощущения того далекого детства, ностальгии и счастья.

Дмитрий Райков, начальник Управления кредитования корпоративных клиентов банка «ЕНИСЕЙ»:

– Если мы говорим о недорогом дачном доме, то альтернативы дереву нет. Однако серьезное жилье для постоянного проживания необходимо строить из кирпичей или пеноблоков. Тем более что деревянный дом требует особого ухода и защиты от сырости, грызунов и огня. А если делать дом из бруса, срезая верхний слой, то о долговечности здания не может быть и речи. А кирпичный дом с правильно сделанным фундаментом будет служить века.

Ирина Монастырская, директор АН «Красноярское инвестиционное агентство недвижимости» (КИАН):

– С точки зрения надежности я бы предпочла кирпичный. Но если выбирать эмоциями, то я бы выбрала деревянный. Дело в том, что когда я вышла замуж, мы с мужем снимали комнату в деревянном доме.

Мы два года прожили на улице Ленинградской в старом 2этажном домике на 4 квартиры. И вообще, дерево дарит непередаваемое ощущение комфорта: атмосфера, запах! По этим параметрам кирпичный дом с деревянным, конечно, не сравнить…

Александр Постовалов, директор строительной компании «Сибирь2003»:

– Однозначно деревянный! Дело в том, что дерево – это экологически чистый материал, такой дом «дышит», есть такое понятие. Тогда как кирпич – это просто обожженная глина. Мы с отцом построили в селе Сухобузимо дом из ангарской сосны. И я заметил, что там даже если спишь недолго, то все равно высыпаешься и прекрасно отдыхаешь!

Источник: Новостройки Красноярска от 28.01.2008

Все новости

#### Красноярский край

- — Красноярск
- — Канск
- — Железногорск
- — Богучаны

#### Республика Хакасия

- — Абакан
- — Саяногорск

- Задать вопрос
- Оценить отделение
- Внести предложение
- Поблагодарить
- Пожаловаться

### 111

Фамилия, имя, отчество
Адрес электронной почты либо номер телефона
Населенный пункт
Тема вопроса
Обслуживание физических лиц
Обслуживание юрлиц и ИП
Прочее
Ваш вопрос

* Поля, обязательные для заполнения

Благодарим Вас за обращение в наш банк.
Наш специалист свяжется с Вами по указанному Вами телефону либо электронной почте.

Мы постоянно работаем над повышением качества обслуживания в своих отделениях
и будем признательны за объективные отзывы.
Спасибо за то, что помогаете нам стать лучше!

Фамилия, имя, отчество
Населенный пункт
Отделение
По поводу какой услуги вы обращались в отделение?
Дата последнего обращения
Общая оценка работы офиса
Время ожидания в офисе и скорость обслуживания
Приветливость сотрудников
Компетентность сотрудников
Комментарии и предложения

* Поля, обязательные для заполнения

Благодарим Вас за отзыв. Будем рады, если Вы станете нашим постоянным клиентом!

Мы будем признательны за любые предложения по улучшению качества и условий обслуживания в нашем банке

Фамилия, имя, отчество
Адрес электронной почты
Населенный пункт
Ваше предложение

* Поля, обязательные для заполнения

Благодарим за внимание к нашему банку.
Ваше предложение обязательно будет рассмотрено, и если Вы оставили свой адрес электронной почты, мы сообщим о результатах.

Расскажите, что Вам понравилось в нашем банке, и мы постараемся распространить положительный опыт на все отделения. Мы также будем признательны, если Вы подскажете, как нам стать еще лучше.

Фамилия, имя, отчество
Населенный пункт
Отделение
Ваш отзыв

* Поля, обязательные для заполнения

Благодарим Вас за отзыв. Будем рады, если Вы станете нашим постоянным клиентом!

Мы внимательно относимся к замечаниям и жалобам клиентов. Пожалуйста, опишите, почему Вы остались недовольны обслуживанием в банке, и мы постараемся принять меры для предотвращения подобных ситуаций в будущем.

Фамилия, имя, отчество
Адрес электронной почты либо номер телефона
Населенный пункт
Отделение
Ваш отзыв

* Поля, обязательные для заполнения

Благодарим Вас за сообщение.
Мы сожалеем, что не всегда можем оправдать ожидания клиентов, и постараемся исправиться.

### Заказать звонок

Если Вы не нашли интересующую информацию на сайте, Вы можете попросить наших специалистов перезвонить Вам и проконсультировать по телефону

Ваше имя
Мобильный телефон
Удобное время для звонка
Обслуживание частных лиц
Обслуживание бизнеса

Звонки осуществляются с 08.30 до 19.00 по красноярскому времени. Заявки, поступившие после 17.30, обрабатываются на следующий рабочий день

Вопрос

Вы можете предварительно задать свой вопрос

Я предоставляю АКБ "ЕНИСЕЙ" (ОАО) согласие на обработку персональных данных

Благодарим за обращение, ожидайте звонка.