Арбитражный суд Калининградской области

Арбитражный суд
Калининградской области
официальный сайт

Сервисы ВАС РФ

/ Арбитражный процесс / Информация о деле

Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

11 июля 2014 года г. Калининград | Дело № | А21-2926/2014

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Талалас Е.А.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:
Федерального государственного казенного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Калининградский пограничный институт Федеральной службы безопасности Российской Федерации» (ОГРН 1023901653302, ИНН 3907015131)
к индивидуальному предпринимателю Баршенцеву Анатолию Анатольевичу (ИНН 391400010709, ОГРН 304390601400049)
третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области,
о взыскании задолженности, пени,
при участии: без вызова сторон,

установил:

Федеральное государственное казенное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Калининградский пограничный институт Федеральной службы безопасности Российской Федерации» (далее - Калининградский пограничный институт, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Баршенцеву Анатолию Анатольевичу (далее - Предприниматель, ответчик) о взыскании 24089, 18 рублей основного долга, 798, 52 рублей пени по договору аренды от 20.02.2006.
Определением суда от 12.05.2014 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, установлен срок для представления доказательств и отзыва на исковое заявление.
Определение, вынесенное арбитражным судом по результатам рассмотрения вопроса о принятии искового заявления, было размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сроки, установленные ч. 2 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и направлено сторонам.
Истец и третье лицо о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.
Ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещался по последнему месту регистрации, а также по адресу, указанному в исковом заявлении. Копия судебного акта не вручена, возвращена организацией почтовой связи по истечении срока хранения.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
Согласно ч. 5 ст. 228 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (арендодатель) и ИП Баршенцев А.А. (арендатор) 20.02.2006 г. заключили договор аренды недвижимого имущества № 3345, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору с 01.03.2006 г. по 25.02.2007 г. во временное пользование нежилое помещение, общей площадью 90 кв.м., расположенное в городе Калининграде на ул. Емельянова, д. 230, под автосервис.
Арендуемое имущество было передано арендатору 01.03.2006 г., что подтверждается актом приема-передачи в аренду недвижимого имущества.
В силу п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по истечении срока, установленного договором аренды недвижимого имущества (до 25.02.2007 г.) действие договора от 20.02.2006 г. № 3345 возобновилось на тех же условиях на неопределенный срок, поскольку арендатор продолжает пользоваться предоставленным по договору аренды имуществом и со стороны арендатора не поступило возражений против такого пользования.
10 марта 2010 года дополнительным соглашением к договору аренды были внесены изменения в части изменения арендодателя по договору с Территориального управления на Федеральное государственное казенное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Калининградский пограничный институт Федеральной службы безопасности Российской Федерации».
Поскольку арендатор надлежащим образом не исполнил свои обязательства по договору, Управление обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности и пени за спорный период.
Размер и порядок внесения арендных платежей установлены в разделе 5 договора.
Согласно п.5.1 - 5.5 договора ежемесячная арендная плата устанавливается в условных единицах, арендатор самостоятельно рассчитывает ежемесячно сумму арендной платы в рублях, подлежащую перечислению на счет Управления федерального казначейства по Калининградской области на условиях предварительной оплаты текущего месяца, но не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца. Арендная плата подлежит обязательному для обеих сторон изменению в случае принятия нормативно-правовых актов Российской Федерации, получения указаний Росимущества, изменяющих порядок платы за аренду государственного имущества, внесения изменений в утвержденную методику расчета арендной платы. Арендная плата один раз в год может быть изменена в одностороннем порядке по решению арендодателя.
Пунктом 7.2 договора предусмотрена ответственность за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В соответствии с расчетом истца, общая задолженность ответчика по арендной плате по договору по состоянию на 21.09.2010 г. составляет 24089, 18 рублей.
Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были.
Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ является неустойка.
В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
По состоянию на 21.09.2010 сумма пени составила 798, 52 рублей.
Претензия, направленная истцом в адрес ответчика, оставлена им без удовлетворения. На время рассмотрения спора доказательств оплаты ИП Баршенцевым А.А. суммы задолженности и пени арендодателю не представлено.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не реализовал свое право выразить мнение по предъявленному иску. В соответствии с требованиями, установленными частью 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
На основании вышеизложенного и с учетом расчета истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 24089, 18 рублей и пени в размере 798, 52 рублей по состоянию на 21.09.2010.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета пропорционального размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Баршенцева Анатолия Анатольевича (ИНН 391400010709, ОГРН 304390601400049) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области задолженность в размере 24089, 18 рублей, пени в размере 798, 52 рублей, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд или в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.
Судья Е.А. Талалас