Арбитражный суд Калининградской области

Арбитражный суд
Калининградской области
официальный сайт

Сервисы ВАС РФ

/ Арбитражный процесс / Информация о деле

Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016
E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград | Дело № | А21-2961/2014
«10» | июля | 2014 года |

«08» июля 2014 года оглашена резолютивная часть решения,
«10» июля 2014 года изготовлено мотивированное решение.
Арбитражный суд Калининградской области в составе: судьи Талалас Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Остапенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Калининградской области по адресу: 236016, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2, зал 5, дело по исковому заявлению:
ООО «ТД «Агроторг» (ОГРН 1047796863916, ИНН 7704537299)
к Администрации муниципального образования «Мамоновский городской округ» (ОГРН 1023902215336, ИНН 3915005320)
об обязании принять в муниципальную собственность здание общежития,
третьи лица: ГУ МЧС России по Калининградской области, Агентство по имуществу Калининградской области,
при участии:
от истца: не явился, извещен;
от ответчика: Осипчук С.Г. по доверенности, паспорту; Шешуков А.С. по доверенности, паспорту;
от третьих лиц: от ГУ МЧС России по Калининградской области- Романова А.В. по доверенности, паспорту: от Агентства по имуществу - извещены, не явились;
установил:

Открытое акционерное общество «Торговый дом «Агроторг» (далее по тексту - ООО «ТД «Агроторг») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Мамоновский городской округ» (далее по тексту - Администрация) об обязании Администрации в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу принять в муниципальную собственность здание общежития, площадью 2217, 9 кв.м, этажность - 2, подземная этажность - 1, расположенное по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, г. Мамоново, ул. Жабинского, дом 2.
Истец и третье лицо о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание представителей не обеспечили. Ходатайства не поступали.
Судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца и третьего лица в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.
В ходе судебного заседания представители ответчика просили отказать в удовлетворении исковых требований.
Суда, заслушав доводы представителей, исследовав материалы дела, установил следующее.
Из искового заявления следует, что право собственности на двухэтажное здание общежития изначально возникло у ЗАО «Агрофирма Мамоновская» на основании плана приватизации, утвержденного Комитетом по управлению имуществом Калининградской области от 11.12.1992 года.
Впоследствии 08.09.2008 между ОАО «Россельхозбанк» (далее - Банк) и ЗАО «Агрофирма Мамоновская» (Залогодатель, Заемщик) заключен договор № 085500/0047-7.2/4 об ипотеке, по условиям которого в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору об открытии кредитной линии № 085500/0047 от 02.09.2008 Залогодатель передал в залог Банку двухэтажное здание общежития и земельный участок, на котором находится здание общежития.
29.11.2010 между Банком и ООО «ТД «Агроторг» (Новый кредитор) заключен договор уступки прав (требований), в соответствии с которым к Новому кредитору перешли права требования по договорам об открытии кредитной линии, в том числе по договору № 085500/0047 от 02.09.2008, а также по договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Банком. На основании указанного договора цессии к ООО «ТД «Агроторг» перешли права залогодержателя по договору ипотеки № 085500/0047-7.2/4 от 08.09.2008.
30.06.2011 между ЗАО «Агрофирма Мамоновская» (Заемщик) и ООО «ТД «Агроторг» заключено соглашение об отступном, согласно которому в счет исполнения обязательств по кредитному договору и договору об ипотеке в собственность ООО «ТД «Агроторг» перешло здание общежития. В материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание общежития за истцом (Свидетельство серии 39-АА № 979696).
Истец указывает, что неоднократно обращался к Администрации с просьбой принять в муниципальную собственность здание общежития, являющегося в силу закона объектом муниципальной собственности, однако Администрация отказала в принятии здания в муниципальную собственность.
Истец, полагая, что непринятие Администрацией здания общежития в муниципальную собственность, является незаконным, обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Вопросы передачи жилищного фонда в муниципальную собственность регулируются постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - Постановление) и приложением N 3 к данному Постановлению.
В силу пункта 2 Постановления объекты государственной собственности, приведенные в приложении N 3, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность.
Согласно пункту 1 приложения N 3 к Постановлению к муниципальной собственности отнесены объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, за исключением входящих в состав имущества предприятий.
Таким образом, не включенные в состав приватизируемого имущества спорные объекты недвижимости отнесены законом к муниципальной собственности и на органах местного самоуправления возлагается обязанность по их принятию.
Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец, не смотря на надлежащее извещение, в предварительное судебное заседание и судебное заседание явку представителей не обеспечил.
Доказательства того, что здание общежития не было включено в состав приватизируемого имущества истцом в материалы дела истцом не представлены.
Доводы истца о том, что сделки по передаче в собственность здания общежития иным юридическим лицам являются ничтожными в силу закона в ситуации, когда истцом не представлены соответствующие документы, на ничтожность которых ссылается истец и суд лишен возможности оценить их на предмет ничтожности, суд отклоняет как несостоятельные.
В соответствии с требованиями установленными ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
На основании изложенного, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истца.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.А. Талалас