Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

Главная страница
Новости

О суде

Председатель суда
Судьи и руководители подразделений
Место ФАС СЗО в судебной системе
Историческая справка
Деятельность комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
Статистика
Структура суда
Структура аппарата суда

Контроль за деятельностью суда
Правовые основы
Суды округа

Вопросы арбитражной практики

Аналитические справки, обзоры судебной практики, постановления президиума суда и рекомендации НКС
Обращения по проектам обзоров судебной практики

Обращения по судебным делам

Арбитражный процесс

Порядок подачи кассационной жалобы и основные проблемы, возникающие при обращении с ней. Порядок обжалования определений арбитражного суда

Государственная пошлина

Порядок уплаты государственной пошлины
Образец платежного поручения
Возврат государственной пошлины

Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ
Депозитный счет ФАС СЗО
Обжалование судебных актов в порядке надзора

Кадровое обеспечение суда

Порядок наделения судей полномочиями, требования к кандидатам на должность судьи и порядок их отбора
Порядок поступления граждан на государственную службу в аппарат суда, квалификационные требования к кандидатам на замещение вакантных должностей государственной службы в аппарате суда
Открытые вакансии
Итоги конкурсов на замещение вакантных должностей государственной службы в аппарате суда
Телефоны отдела кадров
Дополнительная информация

Взаимодействие со СМИ

Положение о порядке аккредитации СМИ
Положение о порядке предоставления информации СМИ

Информация для посетителей

Адрес суда
Контактная информация
Подача документов в электронном виде
Регламент предоставления информации о деятельности суда
Порядок ознакомления с материалами дел
Порядок ознакомления с материалами дел, по которым документы поданы в электронном виде
Порядок ознакомления с информацией, находящейся в архиве суда
Порядок выдачи копий судебных актов и документов из судебных дел
Заявка на ознакомление с материалами дела
Пропускной режим
Командировочные удостоверения
Уведомления об отзыве доверенностей

Государственные закупки
Судебные акты
Расписание дел

О противодействии коррупции

Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции

Федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, международные правовые акты
Акты органов судейского сообщества Российской Федерации
Локальные акты Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа

Методические материалы

Формы, бланки

Формы для судей
Формы для граждан, претендующих на замещение должности федеральной государственной службы
Формы для федеральных государственных служащих
Иные формы

Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера

Судьи
Государственные гражданские служащие

Деятельность комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов

Состав комиссии
Порядок работы комиссии
Сведения о планируемом заседании комиссии, о принятых комиссией решениях

Доклады, отчеты, обзоры, статистическая информация
Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
Антикоррупционная экспертиза
Телефон доверия

О содействии Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа в организации судебных заседаний с использованием ВКС

Информация о делах

Область поиска:

Номер дела:
- |  | / |

Истец:
Ответчик:

Поиск

Поиск информации по сайту.
Что искать:

МОБИЛЬНАЯ ВЕРСИЯ

1 августа 2014 г. | 06:03

3

А56-55727/2013

039/2014-22637(1)

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000
http://fasszo.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18 июня 2014 года | Дело № | А56-55727/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 18 июня 2014 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сергеевой И.В., судей Грачевой И.Л., Кадулина А.В.,
при участии в судебном заседании от местной администрации муниципального образования Лаголовское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области Ана И.П. (доверенность от 23.07.2013), от общества с ограниченной ответственностью «ЛРК» Костикова М.В. (доверенность от 28.03.2013), от администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области Лаврентьевой Н.С. (доверенность от 09.01.2014),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу местной администрации муниципального образования Лаголовское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.12.2013 (судья Воробьева Ю.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2014 (судьи Барканова Я.В., Серикова И.А., Тимухина И.А.) по делу № А56-55727/2013,

у с т а н о в и л:

Местная администрация муниципального образования Лаголовское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, место нахождения: 188517, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, д. Лаголово, Садовая ул., д. 12, ОГРН 1054700590120 (далее - Местная администрация), обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЛРК», место нахождения: 198332, Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 100, корп. 1, лит. А, ОГРН 1114725000554 (далее - Общество), и администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, место нахождения: 188502, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, д. Горбунки, д. 5А, ОГРН 1024702186442 (далее - Администрация района), о признании недействительным (ничтожным) заключенного между ответчиками договора от 08.11.2011 № 1113 аренды земельного участка с кадастровым номером 47:14:1306001:8, находящегося по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, д. Лаголово; применении последствий недействительности сделки в виде обязания Общества передать земельный участок муниципальному образованию Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области.
Решением от 18.12.2013 в иске отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2014 данное решение оставлено без изменения.
Местная администрация в кассационной жалобе просит отменить названные судебные акты, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела, нарушение судами норм процессуального права. По мнению подателя жалобы, в нарушение статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок предоставлен в аренду без предварительного публичного информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении участка под строительство; опубликование информационного сообщения в газете Ломоносовского района является ненадлежащим; строительством магазина в парковой зоне нарушаются права жителей деревни; решение суда первой инстанции не соответствует статье 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а постановление апелляционного суда - статье 271 названного Кодекса.
В судебном заседании представитель Местной администрации поддержал кассационную жалобу, подтвердив приведенные в ней доводы. Представители Общества и Администрации района против удовлетворения жалобы возражали, считая, что процедура предоставления земельного участка под строительство была соблюдена, законность предоставления земельного участка подтверждена постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.04.2014 по делу № А56-42020/2013.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, постановлением Администрации района от 12.07.2011 № 696 на основании заявления Общества от 06.07.2011 и письма главы Местной администрации от 31.05.2011 утверждены акт выбора и схема расположения земельного участка ориентировочной площадью 2500 кв. м на кадастровой карте, относящегося к землям поселений, находящегося по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО Лаголовское сельское поселение, д. Лаголово, испрашиваемого Обществом для строительства универсама эконом-класса «Пятачок»; предварительно согласовано место размещения объекта в соответствии с прилагаемой к акту выбора схемой расположения земельного участка на кадастровой карте; Обществу предписано обеспечить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Акт от 07.06.2011 выбора земельного участка подписан членами комиссии, в том числе главой Местной администрации.
Постановлением Администрации района от 08.11.2011 № 1266 Обществу предоставлен в аренду земельный участок площадью 2500 кв. м с кадастровым номером 47:14:1306001:8 для строительства универсама.
На основании данного постановления Администрация района и Общество заключили договор от 08.11.2011 № 1113 аренды указанного земельного участка для строительства универсама эконом-класса «Пятачок» сроком до 07.11.2014. Договор зарегистрирован в установленном порядке 24.11.2011.
Местная администрация, считая, что договор аренды заключен с нарушением положений статей 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, без проведения обязательного публичного информирования населения, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды, исследовав документы, касающиеся обстоятельств, предшествовавших заключению договора, в том числе выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта, установили, что акт выбора от 07.06.2011 подписан комиссией с участием главы Местной администрации, ходатайствовавшего перед Администрацией района о предоставлении земельного участка площадью 2500 кв. м в аренду под строительство универсама эконом-класса (письмо от 31.05.2011 № 7 на листе дела 68); информационное сообщение о возможном (предстоящем) предоставлении Обществу земельного участка площадью 2500 кв. м в д. Лаголово для строительства универсама эконом-класса была опубликовано в газете «Ломоносовский районный вестник» от 25.07.2011 № 27.
При таких обстоятельствах судебные инстанции обоснованно посчитали, что предусмотренный статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельного участка под строительство с предварительным согласованием места размещения объекта был соблюден.
Довод подателя жалобы о ненадлежащем информировании населения о предстоящем предоставлении земельного участка правомерно отклонен судами со ссылкой на то, что в дело не представлены доказательства поступления в Администрацию района замечаний и предложений по опубликованному информационному сообщению, а также обращений конкретных лиц, права которых как возможных претендентов могли бы быть нарушены в связи с отсутствием у них информации о возможном предоставлении земельного участка.
С учетом изложенного суды правомерно не усмотрели оснований для признания оспариваемого договора ничтожным и отказали в удовлетворении иска.
Принимая во внимание сказанное, кассационная инстанция считает обжалуемые решение и постановление правильными и не находит установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены данных судебных актов.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.12.2013 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2014 по делу № А56-55727/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу местной администрации муниципального образования Лаголовское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области - без удовлетворения.
Председательствующий И.В. Сергеева
СудьиИ.Л. Грачева
А.В. Кадулин

Разработка сайта:
ЗАО «Кодекс» Телефон справочной службы +7 (812) 312-82-96
Телефон доверия +7 (812) 314-17-92