Льготная цена на выкуп земельного участка//газета «Кабардино-Балкарская правда» № 117 (22909) от 24.06.2010 года | Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

## Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

- Контакты
- Статистика
- Новости
- Жалобы на действия судей
- Вакансии
- Электронный страж
- Калькулятор суммы задолженности
- Государственные закупки
- Правовые основы
- Калькулятор государственной пошлины
- Обратная связь
- Карта сайта
- Мобильная версия сайта

О суде
  - Общие сведения
  - История создания
  - Наши судьи
  - Наши сотрудники
  - Структура суда
  - Арбитражные заседатели
  - Пропускной режим в здании суда
  - Статистика суда
  - Новости
  - Кадровое обеспечение
  - Режим работы и контактная информация
  - СМИ о суде
  - Отчёты о работе суда
  - Государственные закупки
  - Обратная связь

Новости суда
  - 16.07.2014

    ## Уважаемые посетители сайта!

    В раздел «Обращения по судебным делам » добавлен новый материал.
  - 02.07.2014

    ## Уважаемые посетители сайта!

    В раздел «СМИ о суде» добавлен новый материал.
  - 25.06.2014

    ## Конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы.

  - 20.06.2014

    ## Конкурс по формированию кадрового резерва должностей государственной гражданской службы состоялся, по результатам конкурса объявлены победители.

  - 13.05.2014

    ## Конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы.

Льготная цена на выкуп земельного участка//газета «Кабардино-Балкарская правда» № 117 (22909) от 24.06.2010 года
  Дата:
  26.06.2010

  «Льготная цена на выкуп земельного участка»

  В Арбитражном суде КБР рассмотрен иск предпринимателя к Департаменту по управлению городским имуществом о признании недействительным распоряжения в части утверждения расчета цены земельного участка в размере 15 процентов от кадастровой стоимости и необходимости обязать произвести расчет стоимости исходя из 2,5 процента.

  Как следует из материалов дела, основанием возникновения права собственности на помещения у предпринимателя является договор купли-продажи недвижимости, заключенный между ним и открытым акционерным обществом «Севкавэлектроприбор». Одновременно с передачей права собственности на недвижимое имущество заявителю перешло право пользования на часть земельного участка, занятого этим имуществом, и прилегающей территории, необходимой для производственной деятельности. «Севкавэлектроприбор» приобрел этот объект в результате приватизации.

  Администрация получила от общества заявление о приобретении земельного участка в собственность и вынесла решение о предоставлении его в собственность. Однако при согласовании условий договора о расчете цены стороны не договорились о порядке определения стоимости.

  Ответчик ссылался на положения Земельного кодекса КБР о применении десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади выкупаемого земельного участка. Кроме того, по мнению представителя администрации Нальчика, на заявителя не распространяется льготный порядок определения его цены, предусмотренный п. 1 ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», так как предприниматель приобрел недвижимое имущество, расположенное на спорном земельном участке, на основании договора купли-продажи, а не в процессе приватизации.

  Арбитражный суд, как сообщает его пресс-служба, удовлетворил заявленные требования, ссылаясь на то, что граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений - имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды.

  При приобретении этими лицами земельных участков, на которых расположены принадлежащие им здания, строения, сооружения, цена устанавливается субъектами РФ в пределах: 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек, 2,5 процента – находящегося в иной местности. До установления субъектами РФ цены применяется наибольшая для соответствующей местности.

  Для приобретения собственником объекта недвижимости земельного участка по льготной цене, достаточно установить факт отчуждения недвижимого имущества в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий.

  Суд пришел к выводу, что поскольку здания, расположенные на спорном земельном участке, первоначально приобретены в процессе приватизации госимущества, а впоследствии - по договору купли-продажи предпринимателем, то последний относится к категории собственников, для которых действует льготная цена выкупа.

  Пресс-служба Арбитражного суда КБР

  газета «Кабардино-Балкарская правда» № 117 (22909) от 24.06.2010 года