Тринадцатый арбитражный апелляционный суд<

2

А56-52580/2012

901/2014-156951(1)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65
http://13aas.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

17 июня 2014 года | Дело №А56-52580/2012

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе
председательствующего Горбик В.М., судей Кашиной Т.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:

от истца: представителя Малушковой Н.В. (доверенность от 16.06.2014)
от ответчиков: 1) представителей Зоненко А.С. (доверенность от 24.03.2014),
Заведеевой И.В. (доверенность от 04.06.2014), Власовой М.В. (доверенность от 10.06.2014), 2) не явился, извещен, 3) представителя Дворецковой Л.Н. (доверенность от 30.12.2013)
от 3-их лиц: 1) директора Лукашова С.С. (приказ от 27.12.2013 № 23/к),
2) не явился, извещен, 3) представителя Шматала А.В. (доверенность от 27.10.2013)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 13АП-11177/2014, 13АП-11176/2014, 13АП-11209/2014) Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, Открытого акционерного общества "Невский завод", Открытого акционерного общества «Надежда» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.03.2014 по делу № А56-52580/2012 (судья Преснецова Т.Г.), принятое

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Кремний"

к 1. Открытому акционерному обществу "Невский завод",
2. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга",
3. Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
3-и лица: 1. Закрытое акционерное общество "Фирма Кварц", 2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу, 3. Открытое акционерное общество «Надежда»
о признании недействительным договора, признании права общей долевой собственности

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Кремний» (далее - ООО «Кремний», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Открытому акционерному обществу «Невский завод» (далее - ОАО «Невский завод»), Открытому акционерному обществу «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (далее - Фонд имущества) и Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 265 397 кв.м, с кадастровым номером 78:12:7021:37, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 51, лит. Щ, в части земельного участка, занятого зданием цеха жидкого стекла площадью 867,5 кв.м, с кадастровым номером 78:12:7021:37:229, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 51, лит. Ж, и необходимого для использования указанного здания в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а также о признании права собственности истца на земельный участок площадью 1 764 кв.м, согласно границ, указанных в межевом плане.
К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Закрытое акционерное общество «Фирма Кварц» (далее - ЗАО «Фирма Кварц»), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра), Открытое акционерное общество «Надежда» (далее - ОАО «Надежда»).
Решением суда первой инстанции от 12.12.2012, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 13.05.2013, в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением кассационной инстанции от 26.07.2013 решение суда от 12.12.2012 и постановление апелляционного суда от 13.05.2013 отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
При новом рассмотрении решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.03.2014 признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 19.05.2008 № 4945-ЗУ в части земельного участка площадью 1149 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, д. 51, лит. Ш, необходимого для эксплуатации здания цеха жидкого стекла с кадастровым номером 78:12:0007021:2059, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 51, лит. Ж, и принадлежащего на праве собственности ООО "Кремний".
Признано за ООО "Кремний" право собственности на 1149/265397 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:12:0007021:31, общей площадью 265397 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, д. 51, лит. Ш, разрешенное использование - для размещения промышленных объектов.
Комитет, ООО «Невский завод», ОАО «Надежда» подали апелляционные жалобы.
В судебном заседании апелляционного суда представители Комитета, ООО «Невский завод», ОАО «Надежда» доводы апелляционной жалобы поддержали, представители истца, ЗАО «Фирма Кварц» против удовлетворения апелляционных жалоб возразили. Фонд имущества, Управление Росреестра в судебное заседание представителей не направили, отзывы на жалобы не представили.
Заслушав в судебном заседании объяснения представителей участвующих в деле лиц, исследовав обстоятельства дела, апелляционный суд усмотрел с учетом причин возникшего конфликта возможность использования процессуальных норм о примирении.
Принимая во внимание данное обстоятельство, используя предоставленное статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду право способствовать примирению сторон, апелляционный суд считает необходимым отложить рассмотрение дела, предложив сторонам рассмотреть вопрос о принятии мер к урегулированию спора.
Не исключая возможность примирения сторон, апелляционный суд руководствуется пунктами 2, 7 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и откладывает судебное разбирательство на срок более одного месяца. В том числе при определении даты следующего судебного заседания апелляционный суд учитывает очередной отпуск председательствующего судьи, время, необходимое для выполнения указанных апелляционным судом действий, а также время на доставку почтовой корреспонденции и регистрацию документов.
Руководствуясь статьями 138, 158, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 13 августа 2014 года в 15 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 119.
Информация:
- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru
- телефон справочной службы 647-59-99.
- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела - тел. 274-16-61, 647-59-89.

Председательствующий |  | В.М. Горбик
Судьи |  | Т.А. Кашина Н.С. Полубехина

- Журнал «Вестник ВАС РФ»
- Журнал «Арбитражные споры»
- Журнал «Арбитражная практика»

Информационные ресурсы ВАС РФ