Тринадцатый арбитражный апелляционный суд<

2

А56-65380/2013

182/2014-147061(1)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65
http://13aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

20 мая 2014 года | Дело №А56-65380/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 20 мая 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца: Цепа М.В. доверенность от 12.05.2014г.
от ответчика: Багрова В.Е. доверенность от 06.05.2014г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8024/2014) Санкт-Петербургского общественного фонда поддержки и развития системы исполнения наказаний на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2014г. по делу № А56-65380/2013 (судья Иванилова О.Б.), принятое
по иску Комитета по управлению городским имуществом
к Санкт-Петербургскому общественному фонду поддержки и развития системы исполнения наказаний
о взыскании 328 938 руб. 21 коп., выселении,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный подъезд № 6, ОГРН: 1027809244561 (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому общественному фонду поддержки и развития системы исполнения наказаний, место нахождения: 195009, Санкт-Петербург, ул. Комсомола, 13, оф. 18; ОГРН: 1037858026095 (далее - Фонд) о взыскании 322 512 руб. 70 коп. неосновательного обогащения за пользование помещением по адресу: Санкт-Петербург, улица Пестеля, д. 11, литера А, пом. 10-Н, 20-Н, общей площадью 111,8 кв.м. в период с 16.04.2013г. по 15.10.2013г., 6 425 руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 16.04.2013г. по 15.10.2013г., а также о выселении ответчика из занимаемого помещения
Решением суда от 29.01.2014г. с Санкт-Петербургского общественного фонда поддержки и развития системы исполнения наказаний в пользу Комитета по управлению городским имуществом взыскано 287 512 руб. 70 коп. неосновательного обогащения, 6 425 руб. 51 коп. процентов; Санкт-Петербургский общественный фонд поддержки и развития системы исполнения наказаний выселен из нежилого помещения общей площадью 111,8 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, улица Пестеля, д. 11, литера А, пом. 10-Н,20-Н; в остальной части иска отказано.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение от 29.01.2014г. отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований Комитета, ссылаясь на необходимость применения при расчете суммы неосновательного обогащения коэффициента социальной значимости равного 0,10.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.
По мнению присутствовавшего в судебном заседании представителя истца, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, Комитетом проведена проверка фактического использования помещения, относящегося к государственной собственности Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, улица Пестеля, д. 11, литера А, пом. 10-Н, 20-Н, по результатам которой установлено, что Помещение без законного основания занято ответчиком, что подтверждается актом от 15.10.2013г.
Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском.
Поскольку материалами дела подтверждается отсутствие у ответчика законных оснований для занятия Помещения, то на основании статей 301, 395, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования Фонда о выселении ответчика из Помещения, взыскании с Фонда неосновательного обогащения за период с 16.04.2013г. по 15.10.2013г. в размере 287 512 руб. 70 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2013г. по 15.10.2013г. в размере 6 425 руб. 51 коп.
Ответчик в апелляционной жалобе ссылается на необходимость применения при расчете неосновательного обогащения коэффициента социальной значимости равного 0,1, предусмотренного подпунктом 2 пункта 6 статьи 5.1 Закона Санкт-Петербурга «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург» от 18.09.1997г. № 149-51. Однако пунктом 6 статьи 5.1 указанного закона предусмотрено, что арендатор должен использовать под данный вид деятельности (а именно некоммерческие организации, за исключением организаций, указанных в подпунктах 5 и 23-1 данного закона, созданные (в соответствии с учредительными документами) для достижения образовательных, научных, культурных целей, участия в обеспечении охраны общественного порядке, в целях оказания квалифицированной юридической помощи коллегиями адвокатов и их структурными подразделениями, в целях охраны здоровья граждан, социальной защиты населения, оказания помощи инвалидам, развития физической культуры и спорта, охраны окружающей среды, воспитания детей и молодежи, а также благотворительные организации) не менее 70% площади арендуемого здания (помещения) и не менее 70% товаров, работ, услуг от их общего объема.
Вместе с тем ответчиком не представлено доказательств в подтверждение в порядке, установленном Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2005г. № 2002, правомерности применения указанного значения коэффициента относительно фактически осуществляемой Фондом деятельности в спорном помещении. Актом от 15.10.2013г. фактического использования помещения также не подтверждается, что Фонд осуществляет деятельность, для которой установлено применение коэффициента социальной значимости равного 0,10.
С учетом изложенного апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29 января 2014 года по делу № А56-65380/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий |  | О.Р. Старовойтова
Судьи |  | В.М. Горбик Т.А. Кашина

- Журнал «Вестник ВАС РФ»
- Журнал «Арбитражные споры»
- Журнал «Арбитражная практика»

Информационные ресурсы ВАС РФ