Прокуратура Тульской области

Поиск: |  |

# Адрес и телефон

300600, Тула, пр-т Ленина, 55

Телефон дежурного прокурора: (4872) 36-43-07

# Новости

### 2 июня 2011

##

## По иску прокурора Заокского района суд обязал администрацию муниципального образования Пахомовское Заокского района провести открытый конкурс по отбору управляющей компании для многоквартирного жилого дома.

Сегодня,02.06.2011, Заокским районным судом рассмотрено исковое заявление прокурора Заокского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования Пахомовское Заокского района о признании бездействия администрации, выразившееся в не проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании по управлению домом 2а по ул.Светлая п.Пахомово Заокского района незаконным и обязании в срок до октября 2011 года провести открытый конкурс по отбору управляющей компании для указанного жилого дома.

В обоснование заявленных требований прокурор ссылался на результаты проведенной проверки исполнения органами местного самоуправления Заокского района полномочий в сфере соблюдения жилищного законодательства в части, касающейся выбора собственниками жилых домов способа управления многоквартирными домами, в ходе которой установлено, что жилой дом 2а по ул.Светлая п.Пахомово Заокского района Тульской области построен в 1984 году и введен в эксплуатацию в 1985 году.

Жители дома никогда не проводили общее собрание с вынесением на повестку дня вопроса о выборе управляющей организации, а также по вопросу заключения договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив собственниками жилых помещений дома 2а по ул.Светлая п.Пахомово также не созданы.

Администрацией муниципального образования Пахомовское Заокского района проводилась лишь разъяснительная работа с жильцами дома о способах управления общим имуществом, однако, конкурс по отбору управляющей компании не проводился.

Тем не менее, согласно ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления должен провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Неисполнение администрацией муниципального образования Пахомовское Заокского района обязанности по проведению конкурса по отбору управляющей компании нарушает права собственников дома 2а по ул.Светлая на получение услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставление коммунальных услуг.

Решением Заокского районного суда от 02.06.2011 исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.