Прокуратура Тульской области

Поиск: |  |

# Адрес и телефон

300600, Тула, пр-т Ленина, 55

Телефон дежурного прокурора: (4872) 36-43-07

# Новости

### 8 июля 2009

##

## По постановлению прокурора Центрального района за нарушение правил пользования жилыми помещениями оштрафован житель г.Тулы.

Прокуратурой Центрального района г.Тулы проведена проверка по обращению жителей д.50 по пр.Ленина г.Тулы о нарушении еще одним из жильцов этого дома Д. требований жилищного законодательства, в связи с установлением на чердачном помещении дома № 50 насосной станции для подкачки холодного водоснабжения без разрешительной документации. Согласно акту обследования чердачного помещения дома № 50 от 14.05.2009г. комиссией в составе представителей прокуратуры Центрального района г.Тулы, государственной жилищной инспекции ТО, ОАО «Управляющая компания г.Тулы», ООО ТПК «Промтех – Трейд» установлено, что Д. самовольно установлена на чердачном помещении дома № 50 насосная станция для подкачки холодного водоснабжения.

В то же время, ст. 17 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе и чердачные помещения.Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании п. 1.7.1, 1.7.4 Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно – коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

Согласно п.2, 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Однако, в нарушение указанных требований закона, Д. разрешение на установку водонасосной станции в установленном порядке не получено.

В связи с этим прокурором Центрального района г.Тулы в отношении Д. возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст.7.21 (нарушение правил пользования жилыми помещениями) КоАП РФ, которое направлено для рассмотрения в Жилищную инспекцию Тульской области. Постановление прокурора рассмотрено, на Д. наложен штраф в размере 1тыс.руб.