Прокуратура Тульской области

Поиск: |  |

# Адрес и телефон

300600, Тула, пр-т Ленина, 55

Телефон дежурного прокурора: (4872) 36-43-07

# Новости

### 26 апреля 2011

##

## Ефремовским межрайонным прокурором внесено представление в управляющую организацию в связи с необоснованным расходованием денежных средств, полученных в счет платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений от граждан.

Ефремовской межрайонной прокуратурой проведена проверка законности расходования управляющей компанией ООО «Городская коммунальная служба» денежных средств, полученных от жителей многоквартирных домов в счет оплаты за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилья.

Проверкой установлено, что ООО «Городская коммунальная служба» допускаются случаи заключения договоров оказания платных услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирных домов без соблюдения действуюших норм законодательства. Отдельные договоры на оказание услуг, заключенные ООО «Городская коммунальная служба» на содержание и текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, составлены формально, так как в них не содержаться все существенные условия о предмете договора: не оговорены объемы выполнения услуг, не оговорены адреса оказания услуг, нет документов, подтверждающих необходимость проведения указанных работ, подтверждающие объемы работ, которые необходимо выполнить (дефектные ведомости, акты, журналы осмотра технического состояния домов).

Так, по договору № 21 от 16.03.2011 года с ООО «УниверсалПлюс» на сумму 97567 руб. 72 коп. предусмотрено проведение остекления мест общего пользования в 13 многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ГКС». Цена договора определена на основании сметы. В смете указано, что необходимо сменить стекла на площади 95 квадратных метров , однако в каком конкретно доме, в каком объеме в каждом из 13 домов, не указано. Из акта о приемке выполненных работ следует, что подрядчиком произведены работы по смене стекол на площади 95 кв.м.,однако конкретно места проведения работ не указаны. В данном случае на основании имеющейся документации проверить объемы выполненных работ у заказчика возможности не имелось.

По договору № 22 от 16.03.2011 года также с ООО «УниверсалПлюс» на сумму 209608 руб. 53 коп. предусмотрено проведение очистки кровли от снега, обледеневших участков и сосулек 22 жилых домов на территории жилого фонда ООО «ГКС» на основании прилагаемой сметы. В смете указано, что необходимо очистить от снега, обледеневших участков и сосулек кровли домов на площади 6100 кв.м. При этом, актов обследования жилых домов с указанием на каком конкретном доме и в каком объеме необходимо произвести данный вид работ не представлено.

Договор № 10 от 11.01.2011 года с ООО «Стройинвест» на сумму 128 тыс. рублей по удалению деревьев с территории, прилегающей к жилому дому№ 3 по ул. Дружбы согласно сметы. В смете указано, что необходимо произвести валку деревьев (тополей) в объеме 98,12 кубов. Документации, подтверждающей указанный объем работ (акты осмотра придомовой территории и пр.) не представлено. Согласно акта о приемке выполненных работ и справки стоимости выполненных работ – данные работы были выполнены в полном объеме.

Выявленные в ходе проверки нарушения свидетельствуют о том , что управляющей компанией денежные средства расходуются необоснованно, контроль за выполнением подрядчиком работ не осуществляется, поскольку в рамках заключенных договоров возможность проверить объемы и качество выполненных работ отсутствует.

Установленные нарушения в организации работы управляющей компании при заключении договоров оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирных домов ведут к возникновению целого ряда негативных последствий, в том числе:

- незащищенности потребителей, не имеющих информации о том, какие работы и услуги, в каком объеме, на какую конкретно сумму выполнены в многоквартирном доме за счет ежемесячно вносимых ими платежей, невозможности представить собственникам достоверные сведения в отчете о выполнении договора управления;

- нарушению прав собственников помещений многоквартирного дома, заключающемуся в выполнении управляющей организацией ремонтных работ в одних многоквартирных домах за счет поступления платы от жителей других домов, находящихся в их управлении.

Причиной допущенных нарушений явилось безответственное отношение сотрудников управляющей организации к исполнению требований законодательства в сфере управления многоквартирными домами.

В связи с этим Ефремовским межрайонным прокурором 22.04.2011 года руководителю ООО «Городская коммунальная служба» внесено представление с требованием об устранении и недопущению впредь установленных нарушений закона и привлечения лиц, допустивших нарушения, к дисциплинарной ответственности.