Прокуратура Тульской области

Поиск: |  |

# Адрес и телефон

300600, Тула, пр-т Ленина, 55

Телефон дежурного прокурора: (4872) 36-43-07

# Новости

### 5 мая 2011

##

## Прокурором г.Тулы в связи с выявленными нарушениями жилищного законодательства внесено представление в адрес первого заместителя главы администрации г. Тулы.

Прокуратурой г. Тулы проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства по объявлению и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 4 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, орган местного самоуправления в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации № 75 от 06.02.2006г, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», органам местного самоуправления необходимо было исполнить обязанность по проведению открытого конкурса в случаях, установленных первоначально до 1 мая 2008 года.

Таким образом, после 1 мая 2008 года органы местного самоуправления должны проводить мониторинг реализации выбранного способа управления многоквартирными домами. Являясь собственниками жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах, муниципалитеты обязаны знать ситуацию с реализацией способа управления в таких домах.

Однако, вышеприведенные требования федерального законодательства администрацией г. Тулы не исполнены.

Учитывая выявленные нарушения жилищного законодательства, 03.05.2011 прокурором города Тулы в адрес первого заместителя главы администрации г. Тулы внесено представление, в которым потребовано провести открытый конкурс по отбору управляющих организаций многоквартирных жилых домов, собственниками помещений которых:

1. не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

2. до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.