Новости
25 июля 2011
Прокуратурой Зареченского района г.Тулы по результатам проверки обращения жителей многоквартирного дома направлено в суд заявление в защиту их жилищных прав.
Прокуратурой Зареченского района города Тулы проведена
проверка
по обращению жителей дома № 18
по ул.Арсенальная г. Тулы по вопросу незаконного отключения подачи горячей
воды.
В ходе проверки установлено , что
с 10 июня 2011 г. по 14 июля 2011 г. жителям
вышеуказанного дома была прекращена подача горячего водоснабжения. Жильцы о
предстоящем отключении заранее работниками ОАО «Управляющая компания г. Тулы»,
ООО «ГСИ-Строитель», ЗАО «Тулатеплосеть» уведомлены не были. Оплата
коммунальных услуг производится жителями указанного дома своевременно и в
полном объеме.
Подача горячей
воды 10 июня 2011 года была прекращена на жилой дом № 18 по ул. Арсенальная по
причине разрыва чугунной запорной арматуры (задвижки) со смещением фланцев
относительно оси трубопровода теплосети от камеры ТК-119, который согласно акту
разграничения балансовой принадлежности является собственностью ООО
«ГСИ-Строитель». Неисправная задвижка была заменена в этот же день силами ЗАО
«Тулатеплосеть». Подача горячей воды на указанный жилой дом не была
произведена, так как необходимо произвести ремонтные работы по устранению
смешения трубопровода. В настоящее время ООО «ГСИ-Строитель» при содействии ЗАО
«Тулатеплосеть» рассматриваются варианты технического исполнения присоединения
трубопровода, питающего указанный жилой дом, в магистральную тепловую сеть.
Между тем, согласно ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не
может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по
основаниям
и в порядке, которые
предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Так же согласно
представленной в прокуратуру района
информации ООО «ГСИ-Строитель», последнее не имеет права собственности
на инженерные сети к жилым домам № 18, 20 по ул. Арсенальная г. Тулы в
Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области за
регистрацией права собственности не обращалось.
Несмотря на то,
что ООО «ГСИ-Строитель» в надлежащем порядке не зарегистрировало право
собственности на вышеуказанные инженерные сети, не передало их в надлежащем
порядке на баланс администрации г. Тулы, хоть и был оформлен акт
приема-передачи к инвестиционному контракту № 34-и от 27.11.2006 г. и
дополнительному соглашению № 1 от 1 июня 2009 г., согласно которому ОАО
«Строитель» передает, а Администрация г. Тулы принимает в собственность
муниципального образования г.Тулы сети и сооружения в количестве 10 единиц
согласно перечню. Администрацией г. Тулы указанные сети в надлежащем порядке
зарегистрированы не были, то есть право собственности
не возникло.
Отказ в
государственной регистрации права на вышеуказанные сети, ни ООО
«ГСИ-Строитель», ни Администрацией г. Тулы в судебном порядке не оспаривались,
то есть право собственности осталось за ООО «ГСИ-Строитель», на балансе которой
остались вышеуказанные инженерные сети.
Исходя из
вышеизложенного, ООО «ГСИ-Строитель» обязано содержать вышеуказанные сети в
работоспособном состоянии, то есть нести бремя содержания принадлежащего ему
имущества.
Несоблюдение вышеуказанных норм законодательства
со
стороны работников ООО «ГСИ-Строитель»
повлекло за собой обоснованные жалобы жителей многоквартирного дома в
органы прокуратуры за защитой их гарантированных прав.
На основании изложенного прокуратурой
Зареченского района г.Тулы в порядке ст. 45 ГПК РФ в суд направлено исковое
заявление об обязании ООО «ГСИ-Строитель»
возобновить подачу горячей воды.
В настоящее время подача горячей воды
возобновлена.
|