Прокуратура Тульской области

Поиск: |  |

# Адрес и телефон

300600, Тула, пр-т Ленина, 55

Телефон дежурного прокурора: (4872) 36-43-07

# Новости

### 11 апреля 2011

##

## Прокурором г.Щекино по результатам проверки обращений граждан внесено представление в управляющую компанию ООО «ЭКОжилстрой».

В связи обращениями жителей дома №8 по ул. Колоскова, дома №7 по ул. Молодежная, дома №16 по ул. Емельянова города Щекино прокуратурой города совместно с государственной жилищной инспекцией Тульской области проведена проверка соблюдения жилищного законодательства ООО «ЭКОжилстрой» при управлении многоквартирными домами.

В ходе проверки выявлены множественные нарушения.

Так, на лестничных клетках 1 подъезда дома №8 по ул. Колоскова наблюдается запаривание помещений подъезда, а также стойкий запах сточных вод, в результате неисправности инженерных систем, в помещении технического подполья и в тамбуре на лестничной клетке 1-го этажа подтоплены. В подвале 3 подъезда дома №7 по ул. Молодежная наблюдается значительное подтопление фекальными стоками в связи с неисправностью системы водоотведения.

В подъезде №3 дома №7 по ул. Молодежная и подъезде №1 дома №16 по ул. Емельянова 16 вообще отсутствует отопление.

Перечнем работ и услуг договоров по управлению многоквартирными домами к обязательным работам отнесены: устранение протечек кровли, текущий ремонт кровли, восстановление, ремонт водоотвода.

При обследовании кв. 16 дома №16 по ул. Емельянова обнаружено, что в зале и спальне квартиры по общей стене наблюдаются свежие следы протекания кровли, жильцами производится сбор атмосферных осадков.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться
надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и
требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий
и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными
обычно предъявляемыми требованиями .

Однако, как установлено проведенной проверкой, вопреки действующему законодательству, а также игнорируя обоснованные заявления жильцов дома ООО «ЭКОжилстрой» ремонт кровли не производило, и мер к устранению утечки не принимало.

Перечнем работ и услуг договоров по управлению многоквартирными домами к дополнительным работам с периодичностью по мере необходимости отнесено: окраска стен, дверей помещений общего пользования, ремонт, восстановление разрушенных поверхностей отделочного слоя, ремонт поручней и перил.

Согласно акта обследования установлено, что длительное время не выполнялся ремонт подъезда №1 дома №16 по ул. Емельянова.

В связи с этим прокурором г.Щекино в адрес генерального директора ООО «ЭКОжилстрой» внесено представление с требованием принять незамедлительно меры к устранению выявленных нарушений закона. Выполнение ООО работы по устранению выявленных нарушений оставлено в прокуратуре г.Щекино на контроле.